Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 15.09.2024 nr 3-2/23/1053 - 10

Meie 14.10.2024 nr 9.3-1/24/4301-4

Järveotsa tee 1c kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute

kooskõlastamise alused“ kohaselt kooskõlastamiseks täiendatud Järveotsa tee 1c kinnistu ja

lähiala detailplaneeringu.

Järveotsa tee 1c kinnistu ja lähiala detailplaneeringu maa-ala asub Haabersti linnaosas, Väike-

Õismäe asumis, Järveotsa piirkonnas, Järveotsa tee ja Paldiski maantee vahelisel alal.

Planeeritav maa-ala piirneb lõuna poolt 14-korruselise korterelamuga, ida pool asub ehitamisel

olev 9korruseline korterelamu, kirde pool üldkasutatav roheala, põhja poole jääb 2-korruseline

vee-ettevõtjale kuuluv reoveepumpla ja purgimissõlm ning lääne poole jääb Paldiski maantee

Planeeritava maa-ala suurus on 0,72 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Järveotsa tee 1c krundile ehitusõiguse määramine 4-

7-korruselise korterelamu ehitamiseks. Lisaks on kavandatud üldiste maakasutustingimuste

määramine ja heakorrastuse, haljastuse, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise

põhimõtteline lahendamine. Detailplaneeringu on kooskõlas Haabersti linnaosa

üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu materjalid sisaldasid Kajaja Acoustics OÜ poolt koostatud ja täiendatud

liiklusmüra hinnangut (töö nr 23310-01; 09.07.2024). Järveotsa tee 1c planeeringuala

olemasoleva keskkonnamüra olukorra hindamiseks teostati vahetud helirõhutasemete

mõõtmised. Mõõtmised teostati kahes mõõtmispunktis päevasel ajal kuupäeval 15.09.2023

vahemikus 08:05-09:05. Teede ja tänavate liiklussageduste andmed saadi Stratum OÜ poolt

koostatud Tallinna linna liikluskoormuse uuringutest aastate 2022 ja 2045 aasta kohta.

Tallinna Linnavolikogu 20. aprilli 2017 otsusega nr 40 kehtestatud Haabersti linnaosa

üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks määratud

korterelamute ala. Planeeritavale alale rakenduvad keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a

määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja

hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud II kategooria liiklusmüra

piirväärtused, mis on päevasel ajal 60 dB (hoone teepoolsel küljel 65 dB) ja öisel ajal 55

dB (hoone teepoolsel küljel 60 dB).

Mürahinnangu tulemustest selgus, et planeeringualal levib olemasolevas olukorras (2022 aasta

liiklusandmed) päevasel ajal liiklusmüra tase kuni 64 dB ja öisel ajal kuni 54 dB ehk päevasel

ajal on planeeringualal KeM määrus nr 71 lisas toodud maa-ala piirväärtus ületatud.

Mürakaartidelt, kus on näidatud müratasemed fassaadil, on näha, et olemasolevas olukorras

ületab müratase päevasel ajal mitte-teepoolsel küljel KeM määruses nr 71 toodud normtaset.

2(2)

Perspektiivses olukorras on ala, kus levib müratase 64 dB, oluliselt suurenenud, levides ka

planeeritavale mänguväljakule. Mürakaartidelt, kus on näidatud müratasemed fassaadil, on

näha, et perspektiivses olukorras ületab müratase päevasel ajal nii teepoolsel, kui ka mitte-

teepoolsel küljel KeM määruses nr 71 toodud normtaset. Öised müratasemed vastavad, nii 2022.

kui 2045. aasta andmete põhjal, KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud piirväärtusele.

Müra normtaseme ületuses tõttu, planeeringualal ning planeeritava hoone fassaadil, ei

kooskõlasta amet detailplaneeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Korp

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5552 5830

[email protected]