Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Põllu 1a, 50303 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Uus 3a, 80010 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 15.08.2022 nr 3-2/2532-1

Meie 14.09.2022 nr 9.3-1/22/6801-2

Peterburi tee 15 // 17 // 19 // 21 // 21a

kinnistu ja lähiala detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi

Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ kohaselt kooskõlastamiseks Peterburi tee 15 // 17 // 19

// 21 // 21a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering).

Planeeritav ala asub Tallinnas Lasnamäe linnaosas Peterburi tee ja Väike-Paala tänava nurgal

Peterburi tee 15 // 17 // 19 // 21 // 21a (78401:101:0531; sihtotstarve 100% ärimaa) kinnistul.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada ärimaa sihtotstarbega Peterburi tee 15 //

17 // 19 // 21 // 21a kinnistust ärimaa ning äri- ja elamumaa sihtotstarbega krundid ning määrata

kruntidele ehitusõigus kuni 8 maapealse ja 2 maa-aluse korrusega hoonete ehitamiseks. Lisaks

antakse detailplaneeringus heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja

tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Detailplaneeringuga kavandatav ei ole

kooskõlas kehtiva Lasnamäe elamualade üldplaneeringuga, vaid taotleb üldplaneeringuga

määratud maa juhtfunktsiooni muutmist. Planeeritav ala jääb kehtiva Lasnamäe elamualade

üldplaneeringu kohaselt tootmis- ja laondusettevõtete kõrvalotstarbega ettevõtlusala

juhtotstarbega alale ning detailplaneeringuga tahetakse antud maa-alal muuta juhtotstarve

korterelamuala kõrvalotstarbega ettevõtlusalaks.

Planeeringuala mürasituatsiooni hindamisel lähtutakse keskkonnaministri 16.12.2016 määruse

nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) nõuetest. Mürakategooriad määratakse atmosfääriõhu

kaitse seaduse § 57 alusel vastavalt üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarbele. Kuna

detailplaneering on kehtivat Lasnamäe elamualade üldplaneeringut muutev, rakendub alal KeM

määrus nr 71 lisas 1 toodud III mürakategooria liiklusmüra sihtväärtus, mis on päevasel ajal 60

dB ja öösel 50 dB.

Detailplaneeringu materjalid, mis olid kättesaadavad siin, sisaldavad järgmist:

 Liiklusmüra hinnang (Kajaja Acoustics; 18.03.2021; töö nr 21093-01)

Liiklusmüra olukorra välja selgitamiseks käsitletaval alal teostati autoteeliiklusest

põhjustatud müratasemete arvutused. Müratasemete arvutused teostati olemasolevas

olukorras vastavalt 2019. aasta liikluskoormuste andmetele ning perspektiivses

olukorras vastavalt 2040. aasta liiklusprognoosile. Samuti teostati alal ka

trammiliiklusest põhjustatud müratasemete arvutused. Trammiliikluse müra

modelleerimiseks kasutatud andmed pärinevad trammiliin nr 2 AS Tallinna

Linnatranspordi 05.03.2021 kehtivast sõidugraafikust. Perspektiivne trammiliiklus on

loetud võrdseks olemasoleva liiklusega.

2 / 2

Mürahinnangu tulemustest selgub, et kavandatava äri-ja elamuhooneni levivad

olemasolevas ja perspektiivses olukorras päeval kuni 69 dB (teepoolsel küljel kuni 69

dB) müratasemed ning öösel kuni 59 dB (teepoolsel küljel kuni 64 dB) müratasemed.

Seega ületavad planeeritaval alal müratasemed KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud

sihtväärtuseid nii päeval kui öösel.

Amet on ka varasemalt (26.05.2021 kirjas nr 9.3-1/21/5582-4) välja toonud, et detailplaneeringu

alusel on eluruumidega hoone planeeritud kõrge liiklustihedusega Peterburi maantee äärde, kus

lisaks on väga lähedal ka trammiliinid - tulenevalt sellest ja arvestades kõrgeid müratasemeid

kinnitavat liiklusmüra hinnangut jääb amet oma seisukoha juurde ja leiab, et ala ei ole

eluruumide rajamiseks sobilik. Tulenevalt eeltoodust ei kooskõlasta amet

detailplaneeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Iris Kuhi

inspektor

Põhja regionaalosakond

55605259

[email protected]