Kiri

Tere

Juhime taas tähelepanu, et detailplaneeringu ala asub III müra kategooria alal ning norm on kehtestatud maa-alale. Meie arvamus lähtub sellest, et maa-alal, kuhu kavatsetakse eluruume paigaldada, on ületatud nii liiklusmüra siht- kui ka piirväärtused. Fassaadi pindadeni ulatuvad müratasemed oleme oma arvamuses välja toonud, sealjuures on näha, et teepoolse fassaadile levivad müratasemed ei ületa liiklusmüra piirväärtust. Sellest olenemata jääme oma seisukoha juurde, et maa-alale kehtestatud norme arvestades asub planeeritav ala mürarikkas piirkonnas ja meie hinnangul ei ole piirkond sobilik eluruumide jaoks.

Lugupidamisega

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor (keskkonnatervis)

põhja regionaalosakond

+37255674859

[email protected]

Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud.

Tere

Täpsustan küsimust.

Terviseamet leidis oma arvamuses:

„Mürauuringust lähtuvalt ning arvestades, et detailplaneeringu ala on liigitatud kui III müra kategooria ala, ületavad nii olemasolevas kui ka perspektiivses olukorras liiklusmüratasemed detailplaneeringu maa-alal III müra kategooria liiklusmüra piir- ja sihtväärtusi. Müratasemete ületused jäävad Peterburi tee poolsele kinnistu alale. Amet juhib tähelepanu, et müra normtasemed on kehtestatud kategooriate maa-aladele ning erandid on toodud müratundlike hoonete teepoolsele küljele.“

Minu küsimus on: Kas Terviseamet on seisukohal, et piirväärtused on ületatud ka fassaadipindadel, kuhu on DP järgi võimalik ehitada kortereid? Või on Terviseamet hinnanud maja üldiselt, eristamata DP-s ette nähtud piiranguid (eluruumide ehitamine on Peterburi tee pool keelatud).

Ette tänades

Merli Mäesalu

Tere

Oleme tutvunud Teie kirjaga, kuid jäi ebaselgeks, milline küsimus on Terviseametile. Palume täpsustada, milles Teie küsimus seisneb. Oleme oma arvamuse planeeringu kohta esitanud.   

Lugupidamisega

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor (keskkonnatervis)

põhja regionaalosakond

+37255674859

[email protected]

Käesolev kiri on konfidentsiaalne ning mõeldud kasutamiseks kirja päises nimetatud isikule/asutusele. Käesoleva kirja mistahes viisil kasutamine või kopeerimine isiku poolt, kes ei ole märgitud selle adressaadiks, on keelatud. Kui te olete saanud käesoleva kirja ekslikult, palume sellest koheselt teavitada kirja saatjat ning kustutada saadud kiri koos kõikide lisadega.

Tere

Uurin, kas te jõudsite selle teema üle vaadata.

Lugupidamisega

Merli Mäesalu

Tere

Vastavalttelefonis räägitule saadan info ka kirjalikult.

Nagu selgitatud jääb Terviseameti arvamusest (ekslik) mulje nagu piirväärtused oleksid fassaadipindadel, kus on võimalik ehitada kortereid, ületatud.

Pos 1 Peterburi tee poolsel osal ei ole eluruume võimalik rajada, külgedel on eluruumide rajamine keelatud või lubatud vaid tinglikult. Nägime ette sellise lahenduse, kuna korruste lõikes olid müratasemed erinevad  (ühe korrusel madalam, paar korrust kõrgemal aga kõrgem tase jne) ja selline lahendu annaks arhitektile paremaid võimalusi lahenduste projekteerimiseks (korrus allpool väiksema müratasemega alal on eluruum, kõrgema müratasemega alal paar korrust ülevalpool on nt äriruum või hoopis suurema korteri vannituba vms).

Detailplaneeringu seletuskirja p 3.8 kohaselt tuleb ehitusprojekti koostamisel lähtuda mitmetest lisanõuetest, välisõhu müra puudutavad eelkõige järgmised nõuded:

• * Kõrgendatud müratasemega fassaadid on tähistatud põhijoonisel. Vastavalt detailplaneeringu algatuskorralduse tingimustele tuleb kõrgendatud müratasemega Peterburi tee poolsetele fassaadidele kavandada äriruumid täies ulatuses.

• * Kavandatava pos 1 hoone külgfassaadidel (nii välisküljed kui siseküljed), kus on piirväärtust ületavad müratasemed, näha ette äriruumid, üldkasutatavad ruumid või müra suhtes vähem tundlikud eluruumi ruumid (esik, koridorid, köök-elutuba, wc, pesuruumid, abiruumid).

• * Pos 1 hoone külgede kõrge mürafooniga aladele on müratundliku ruumi paigutamine lubatud vaid juhul, kui kõrge mürafooniga hooneossa ei kavandata akent või see ei ole avatav. Magamistoad, lastetoad ja muud vaikust vajavad ruumid on soovitav projekteerida hoone sisekvartali poolsetele külgedele.

Küsimuste korral vastan meeleldi!

Tere!

Olen teiega varasemalt suhelnud Peterburi tee 15 jj detailplaneeringu teemal.

Meile teadolevalt on TLPA Terviseametile edastanud detailplaneeringu materjalid 28.10, kuid märkasin nüüd, et dokumentide edastamisel ei olnud ilmselt lisatud meie kaaskirja. Edastan käesolevaga arendaja kaaskirja, milles oleme täpsemalt välja toonud planeeringu müranõuded  ja ka üldplaneeringu muutmise ulatuse – nimelt on juhtotstarbe muutmine käesoleval juhul väikesemahuline, so juhtotstarvet muudetakse vaid kuni 27% ulatuses, kus vähemalt 73% hoonestusest on jätkuvalt kavandatud ettevõtlusalana ja ärimaa sihtotstarbega.

Oleksin väga tänulik, kui saaksite kaaskirjaga tutvuda ja esitatuga arvestada.

Küsimuste korral vastan meeleldi!