| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-3/25/153-13 |
| Registreeritud | 30.06.2025 |
| Sünkroonitud | 01.07.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-3 Detailplaneeringute, kõrgtakistuste ja projektide kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-3/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Andres Aasna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
30.06.2025 nr 5-2/3826-1
Kuressaare linnas Roomassaare tee 5 detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 19.06.2025
otsusega nr 1-3/36 kehtestati Kuressaare linnas roomassaare tee 5 detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 1,7 ha hõlmab Roomassaare tee 5 (katastritunnus
34901:016:0057, katastriüksuse sihtotstarve ärimaa 100%, pindala 16 688 m 2 ) katastriüksust.
Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine kaubandus-, teenindus- ja laohoonete
ehitamiseks ning selleks ranna ehituskeeluvööndi vähendamine. Detailplaneeringuga vähendati
Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringu kohast ranna
ehituskeeluvööndit hoonestusala ulatuses.
Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei
muudeta. Planeeringuga soovitakse Roomassaare tee 5 planeeritavale alale rajada äriotstarbelisi
laohooneid, kus tutvustatakse ja eksponeeritakse tellijatele valmistoodangut, mida kohapeal
ladustatakse ja tegeletakse vähesel määral selle hooldamisega. Lubatud on vaid vähese
külastatavusega tegevused ja asutused (hoonetes võivad viibida korraga mõned üksikud
inimesed). Planeeritavalt on lubatud 6 hoonet, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 2000
m 2 , hoonete suurim lubatud kõrgus kuni 4,5 m maapinnast, 1 korrus (kuni 6 m merepinnast).
Planeeritavale krundile pääseb riigi tugimaanteelt nr 76 Kuressaare ringtee olemasoleva
ristumiskoha kaudu. Uut juurdepääsu ei kavandata. Enne ehitusloa väljastamist on ette nähtud
sõlmida notariaalne isikliku kasutusõiguse leping Saaremaa valla kasuks kallasrajale
juurdepääsuks jalgsi, jalgrattaga ja muul sarnasel viisil. Planeeritavalt tsentraalsed vee- ja
kanalisatsioonilahendused.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Rein Kallas
ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja
|
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
30.06.2025 nr 5-2/3826-1
Kuressaare linnas Roomassaare tee 5 detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 19.06.2025
otsusega nr 1-3/36 kehtestati Kuressaare linnas roomassaare tee 5 detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 1,7 ha hõlmab Roomassaare tee 5 (katastritunnus
34901:016:0057, katastriüksuse sihtotstarve ärimaa 100%, pindala 16 688 m 2 ) katastriüksust.
Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine kaubandus-, teenindus- ja laohoonete
ehitamiseks ning selleks ranna ehituskeeluvööndi vähendamine. Detailplaneeringuga vähendati
Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringu kohast ranna
ehituskeeluvööndit hoonestusala ulatuses.
Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei
muudeta. Planeeringuga soovitakse Roomassaare tee 5 planeeritavale alale rajada äriotstarbelisi
laohooneid, kus tutvustatakse ja eksponeeritakse tellijatele valmistoodangut, mida kohapeal
ladustatakse ja tegeletakse vähesel määral selle hooldamisega. Lubatud on vaid vähese
külastatavusega tegevused ja asutused (hoonetes võivad viibida korraga mõned üksikud
inimesed). Planeeritavalt on lubatud 6 hoonet, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 2000
m 2 , hoonete suurim lubatud kõrgus kuni 4,5 m maapinnast, 1 korrus (kuni 6 m merepinnast).
Planeeritavale krundile pääseb riigi tugimaanteelt nr 76 Kuressaare ringtee olemasoleva
ristumiskoha kaudu. Uut juurdepääsu ei kavandata. Enne ehitusloa väljastamist on ette nähtud
sõlmida notariaalne isikliku kasutusõiguse leping Saaremaa valla kasuks kallasrajale
juurdepääsuks jalgsi, jalgrattaga ja muul sarnasel viisil. Planeeritavalt tsentraalsed vee- ja
kanalisatsioonilahendused.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Rein Kallas
ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuressaare linn Roomassaare tee 5 detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade | 14.02.2025 | 3 | 7.2-3/25/153-12 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kuressaare linn Roomassaare tee 5 detailplaneeringu kooskõlastamine | 19.07.2024 | 3 | 7.2-3/24/153-11 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kiri | 04.07.2024 | 4 | 7.2-3/24/153-10 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kuressaare linnas Roomassaare tee 5 detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine | 14.06.2024 | 5 | 7.2-3/24/153-9 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kiri | 04.04.2024 | 4 | 7.2-3/24/153-8 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | |
| Saaremaa Kuressaare Roomassaare tee 5 detailplaneeringust | 27.03.2024 | 4 | 7.2-3/24/153-7 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | A. A. |
| Kiri | 07.02.2024 | 53 | 7.2-3/24/153-6 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saaremaa Kuressaares Roomassaare tee 5 detailplaneeringust | 12.01.2024 | 79 | 7.2-3/24/153-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kiri | 25.10.2023 | 158 | 7.2-3/23/153-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saaremaa Kuressaare linn Roomassaare tee 5 detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek | 05.09.2023 | 208 | 7.2-3/23/153-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saaremaa Kuressaare linnas Roomassaare tee 5 detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju hindamise algatamata jätmise teade | 05.04.2023 | 361 | 7.2-3/23/153-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saaremaa Kuressaares Roomassaare tee 5 detailplaneeringu algatamise kohta seisukoha küsimine | 03.01.2023 | 453 | 7.2-3/23/153-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Kiri | 29.12.2022 | 458 | 7.2-1/22/11090-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saaremaal Kuressaares Roomassaare tee 5 detailplaneering | 07.12.2022 | 480 | 7.2-1/22/11090-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Seisukohtade väljastamisest Saaremaa Kuressaare Roomassaare tee 5 detailplaneeringu koostamiseks | 17.06.2022 | 653 | 7.2-1/22/11090-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saaremaa Kuressaares Roomassaare tee 5 detailplaneeringu algatamiseks seisukoha küsimine | 18.05.2022 | 683 | 7.2-1/22/11090-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Saaremaa Vallavalitsus |