Seisukohtade väljastamisest Saaremaa Kuressaare Roomassaare tee 5 detailplaneeringu koostamiseks

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saaremaa Vallavalitsus

[email protected]

Teie 18.05.2022 nr 5-2/3110-1

Meie 17.06.2022 nr 7.2-1/22/11090-2

Seisukohtade väljastamisest Roomassaare

tee 5 detailplaneeringu koostamiseks

Olete taotlenud Transpordiametilt seisukohti Roomassaare tee 5 detailplaneeringu (katastritunnus

34901:016:0057, edaspidi planeering) koostamiseks. Planeeringu algatamise taotluse ning

seletuskirja kohaselt soovitakse Roomassaare tee 5 kinnistule (katastritunnusega 34901:016:0057)

rajada kuni 25 kuni 60 m2 puhkemaja hoonet ja üks mitmeotstarbeline hoone, mille eesmärgiks on

ürituste korraldamine, toitlustuse pakkumine, puhkemajade teenindamine ja muu. Hoonete

soovitud maksimaalne kõrgus on 9 meetrit maapinnast, 2 korrust. Lisaks soovitakse paigaldada

kuni 20 m2 ehitisealuse pinnaga saunad/kümblustünnid.

Planeeritav ala külgneb riigiteega nr 76 Kuressaare ringtee km 0,14-0,22. Riigitee 2021.a

keskmine ööpäevane liiklussagedus oli 869 autot. Lisaks külgneb planeeringuala Kuressaare

lennuväljaga ning jääb lennuvälja kaitsevööndisse.

Meie hinnangul on planeeringu algatamine perspektiivitu. Tutvudes kavandatavaga, eelkõige selle

asukohaga, ei oleks planeeringut võimalik kooskõlastada lennundusseaduse (LennS) § 35 lõike 2

alusel. Põhjuseks on ohutuse tagamine kahepoolselt – lennutegevuse ohutu toimimise tagamine

ning kaitse Roomassaare tee 5 kinnistul viibivate inimeste elule, varale ja tervisele. Tegemist on

Kuressaare lennuvälja vahetu kõrvalkinnistuga ning kaugus lennuraja lävest on vaid ligikaudu 200

meetrit. Kinnistu paikneb tõusu- ja lähenemissektoris, mis on kriitilise tähtsusega ala tulenevalt

õhusõiduki suurest kiirusest maapinna lähedal õhkutõusul ja maandumisel. Seega ei saa 26

hoonega puhkemajade kompleksi ning lennuliikluse omavahelist koostoimimist hinnata

võimalikuks ega ohutuks.

Lennundusseaduse § 352 lõikes 3 on nimetatud lennuvälja kaitsevööndis keelatud tegevused, punkt

13 kohaselt on lennuvälja kaitsevööndis keelatud uute elamurajoonide ja ühiskasutusega hoonete

ehitamine.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Anna Palusalu

58507716, [email protected]