Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

13.04.2023 nr 1.1-3/23/279

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Põlva maakonnas Räpina vallas Sülgoja külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5846750, katastritunnus 70703:008:0615, side maakaabli paigaldamiseks

riigitee 18193 Räpina-Kahkva maaüksusele km-tel 0,23-0,25. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6957-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/3467-2 kooskõlastatud OÜ KESKKONNAPROJEKT poolt koostatud projektile nr

VT1912 „ Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine. A52N047“. Enefit

Connect OÜ tellimuse kood VT1912.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1.1.1. Riigitee nr 18193 teelõik km 0,000-0,931 on pindamistööde objekt 2023. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud;

1.1.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

1.1.3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.1. ning 2. määratud tingimused.

2

1.2. Harju maakonnas Rae vallas Rae külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5938650, katastriüksus 11334 Raeküla tee T2 tunnus 65301:002:0176,

sidetoru paigaldamiseks riigitee 11334 Raeküla tee km-l 1,33. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/7310-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.12.2022 kirjaga nr 7.1-

2/22/25039-4 kooskõlastatud STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 22-133

„Graniidi tee 23 arendusala elektri ja sideprojekt Rae küla, Rae vald, Harju maakond“.

Enefit Connect OÜ tellimuse kood LR7000, IP5477, VT1949.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1.2.1. Riigitee nr 11334 teelõik km 1,00-3,14 oli pindamistööde objekt 2021. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

1.2.2. Riigitee nr 11334 teelõik km 0,00-2,03 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt

2017-2019. aastatel. Tuleb arvestada, et katendile ja kõikidele väljaehitatud

rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2019. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

1.2.3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

1.3. Tartu maakonnas Kambja vallas Külitse alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5778350, katastritunnus 28301:001:1300, side maakaabli paigaldamiseks

riigitee 3 Jõhvi-Tartu-Valga maaüksusele km-l 141,08. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6836-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/5766-2 kooskõlastatud ja NVA lahendused OÜ projektile nr VT1475 „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine. Lemmatsi küla, Kabja vald, Tartu

maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1.3.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

1.3.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.3. ning 2. määratud tingimused.

1.4. Tartu maakonnas Elva vallas Puhja alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5939050, katastritunnus 60501:004:0015, side maakaabli paigaldamiseks

riigitee 22150 Elva-Puhja maaüksusele km-tel 14,24-14,27. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/7311-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/6432-3 kooskõlastatud ja NVA lahendused OÜ projektile nr VT1410 „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine. Puhja alevik, Elva vald, Tartu maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3

1.4.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

1.4.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.4. ja 2. määratud tingimused.

2. Korralduse punktis 1. kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

4

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12 kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Räpinal

Töö nr: VT1912

M 1:500 (1 cm = 5,0 m), A4

18193 Räpina-Kahkva tee

Katastritunnus 70703:008:0615

Registriosa nr 5846750

Koostaja:

Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja:

Enefit Connect OÜ

TINGMÄRGID:

POS 1 Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

54 m²

Jrk nr

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

5846750

18193 Räpina-Kahkva tee

Transpordimaa

Pos 1

54 m2

Ol.olev side õhuliin

Projekteeritud side maakaabelliin

km 0,23

km 0,25

Ristumine 18193 Räpina-Kahkva tee

0,23 km-l

Kulgemine 18193 Räpina-Kahkva tee

0,23-0,25

Õunaaia

70703:008:0056

Lillemäe

70703:008:0241

18193 Räpina-Kahkva tee

70703:008:0615

Peedeli

70703:008:0012

Kaldapealse tee 1

70703:008:0023

Roosipõõsa tee 28

65301:002:0681

Jaanisalu

65301:001:5115

11334 Raeküla tee T4

65301:001:5116

4

0

. 8

8

40.52

4

0

. 6

6

4

0

. 6

5

4

0

. 7

4

4

0

. 9

7

4

0

. 6

3

4

0

. 5

2

4

0

. 4

5

4

0

.

8

1

4

0

. 4

7

4

0

. 6

9

40.86

40.87

4

0

. 6

2

3

9

. 3

8

41.21

41.18

41.22

4

1

. 0

8

3

9

. 3

0

4

0

. 5

5

40.74

4

0

. 8

4

4

0

. 9

2

40.70

41.01

41.02

4

0

. 9

1

3

9

. 3

9

4

0

. 9

7

4

1

. 3

5

3

9

. 3

9

3

9

.

4

8

4

0

.

9

6

4

1

.

2

1

4

1

.

3

9

40.75

4

0

.

9

5

4

1

.

0

4

4

1

.

0

9

4

1

.

0

8

4

1

.

2

5

4

1

.

4

2

4

1

.

4

1

4

1

.

6

9

4

1

.

7

1

4

1

.

8

8

4

1

.

8

8

4

2

.

0

9

4

1

.

6

4

4

1

. 4

2

4

0

.

9

8

4

0

.

8

4

3

9

.

5

2

4

1

.

3

3

4

1

.

9

0

4

2

.

0

8

4 1 .7

8

4

1

.

8

4

4

1

.

9

5

4

1

. 7

5

40.59

4

2

.

0

5

4

2

.

0

7

4

1

. 3

2

4

1

.

7

9

40.45

4 1 . 5 7

3 9 . 4 3

4 1 . 6 6

41.92 41.89

4

1

.

8

7

4

1

.

9

4

4

2

.

1

1

4

2

.

0

8

4

1

.

9

8

4

1

.

7

2

41.75

4

1

.

7

7

4

1

.

9

2

4

1

.

9

3

4

1

.

9

9

4

1

.

9

4

4

2

.

0

1

4

2

.

0

8

4

1

.

9

8

4

1

. 9

9

4

2

.

0

8

4

2

.

0

0

4

2

. 0

1

4

2

. 0

1

4

1

. 9

9

4

2

.

1

0

4

2

.

1

1

4

1

.

9

4

4

1

.

9

9

41.57

41.92

4

2

.

0

6

4

1

.

9

9

4

2

.

1

4

4

2

.

0

5

4 1 . 9 5

4

1

.

7

7

4

1

.

5

3

4

1

.

8

3

4

2

.

0

3

4

1

.

4

7

4 1 .6

4

4

2

.

0

9

4

1

.

2

2

4

1

.

4

8

4

1

.

1

9

4

2

.

2

9

4

2

.

4

0

4

2

.

3

5

4

2

.

2

6

4

2

.

3

5

41.98

42.33

4

2

.

6

1

4

2

.

5

6

4

2

.

5

9

4

1

.

4

7

4

1

.

6

8

4

2

.

4

5

4

2

.

5

9

X = 6583350

Y =

5 4 8 6 5 0

X = 6583400

Y =

5 4 8 6 5 0

X = 6583350

Y =

5 4 8 7 5 0

65301:002:0448

Maarjanurme

65301:002:0176

11334 Raeküla tee T2

6

5

3

0

1

: 0

0

2

: 0

6

4

9 R

o

o

s

i p

õ

õ

s

a

t e

e

6

5

3

0

1

:

0

0

2

:

0

6

5

1

1

1

3

3

4

R

a

e

k

ü

l a

t

e

e

p

i

n

n

a

s

e

h

u

n

n

i

k

k r a a v

k

r

a

a

v

k

r a

a

v

k

r a

a

v 0.00

41.10

41.36

41.73

42.13

võsastunud heinamaa

41.71

Ø800 Pl

42.08

Ø1400 Pl

PP 1726

H=41.48

A

A

A

A

A

A

A

k

r

A

A

A

m

k

m

k

m

k

k

i v

i

R

a

e

k

ü

l

a

t

e

e

R

a

e

k

ü

l

a

t

e

e

C

i

t

y

n

e

t

C

i

t

y

n

e

t

C

i t

y

n

e

t

Suur-Klaokse

65301:002:0451

N

39.19-39.05

39.51-39.42

/

/

/

/

/

/

/

/

km 1,33

km 1,32

2W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

C1949-M3

Leht 1/1 Kasutusala Katastriüksuse piirid

Tingmärgid maakasutusala plaanil:

M 1 : 500 (A4) Plaani koostas: Ivo Rohula Kontrollis: Jaanus Kaldoja Stromtec OÜ projekteerija Koostatud: 30.12.2022 [email protected]

Kaitsevööndid: 1) Sidetoru (kaabli) kaitsevöönd on 1 m toru teljest mõlemale poole.

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan 11334 Raeküla tee T2; katastri number: 65301:002:0176; reg nr: 5938650; Rae küla, Rae vald, Harju maakond. Trassi pikkus: 17m. Kasutusõiguse ala kokku ca 34m². Projekteeritud sidetoru

/

TINGMÄRGID:

- Projekteeritud side multitoru

- Lepingu objektiks olevate katastriüksuste piirid

- Isikliku kasutusõiguse ala

M - Projekteeritud sidekaev

M