Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

C1831

Pos 1

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud sidekaev Projekteeritud side-maakaabel

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Kalda küla, Saarde vald (P2023-4) Sidevürgu projekteerimine ja ehitus

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Pärnu maakond, Saarde vald, Kalda küla, 6 Valga-Uulu tee

M 1:500; A4

Eelprojekt: VT1831 Töö nr. 22-491

Hepta Group Energy OÜ Koostas: Aneta Andersson

Jrk nr Koormatav ala; Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 8601150

75601:005:0159 6 Valga-Uulu tee;

Põhimaantee; Transpordimaa 100%

6 Valga-Uulu tee 109,39 km 8

14201:001:0454

Antsla mnt 10a

A

kr

E L A S A

14 3 0 1:0

0 1:0

0 0 5

2 5 18

3 A

n ts la - K a n e p i te

e

An ts la m aa nt ee J 10

14 30 1:0

01 :0 42

0

14301:001:0034

Antsla mnt 12

14301:001:0021

Antsla mnt 8

kr

proj. side maakaabel

TINGMÄRGID:

proj. side õhuliin

ol.olev elektri õhuliin

proj. sidekaev (ELASA) ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 25183 Antsla-Kanepi tee (KV8304, reg.nr.3811350)

Katastritunnus: 14301:001:0005

Asukoht: Vana-Antsla alevik, Antsla vald, Võru maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Võru maakond Antsla vald Vana-Antsla alevik Enefit Connect sidevõrk

Kirjanurk OÜ töö nr 8976P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1589

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 7 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 7kulgemine 4,41 km`l

Asukoht riigitee 25183 Antsla-Kanepi suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

71801:003:0953 Mihkli

71801:003:0954 11343 Kanama tee

71901:001:0350 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee

71801:003:0378 Tammiku

2.615 km

Pos. 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Harju maakond, Saku vald, Juuliku küla 11343 Kanama tee (71801:003:0954)

Leppemärgid:

Jrk nr IKÕ ala pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes

(lõigu algus ja lõpp km) IKÕ ala pindala ruutmeetrites m ²

1. Pos 1 13710302 11343 Kanama tee (71801:003:0954)

transpordimaa

11425 Kanama-Saku 2.615 km

6 m²

Kasutusõiguse ala Sidekaev

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

LEONHARD WEISS OÜ

Enefit Connect OÜ

Janek Lõhmus

Janek Lõhmus

Janek Lõhmus

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Juuliku küla, Saku vald, Harju maakond

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan - ELA SA

53 477 135

53 477 135

53 477 135

Põhiprojekt

1

M 1: 500

1

EST 1

Projekteeris

Kontrollis

Projektijuht

Katastriüksuse piir

KORRALDUS

24.01.2023 nr 1.1-3/23/62

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5) edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Saarde vallas Ristikülas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8601150, katastritunnus 75601:005:0159, sidekaabelliini paigaldamiseks

riigitee 6 Valga-Uulu tee maaüksusele km-l 109,39. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/23/715-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.12.2022 kirjaga nr 7.1-

2/22/24599-3 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ poolt koostatud projektile nr 22-

491 „Sidevõrgu projekteerimine Pärnu maakonnas (P2023-4 Kalda küla, Saarde vald)

VT1831“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1.1.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

1.1.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1. ning 2. määratud tingimused.

1.2. Võru maakonnas Antsla vallas Vana-Antsla alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 3811350, katastritunnus 14301:001:0005, sidekaevu

paigaldamiseks riigitee 25183 Antsla-Kanepi maaüksusele km-l 4,41. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/415-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.12.2022 kirjaga nr 7.1-

2/22/27438-2 kooskõlastatud ja Kirjanurk OÜ poolt koostatud projektile nr 8976P

„Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Võru maakond, Antsla vald,

Vana-Antsla alevik“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1.2.1. Riigitee nr 25183 teelõik km 0,000-6,616 oli pindamistööde objekt 2021 aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

1.2.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

1.3. Harju maakonnas, Saku vallas, Jälgimäe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13710302, katastritunnus 71801:003:0954, sidekaevu paigaldamiseks

riigitee 11343 Kanama tee maaüksusele km-l 2,615. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/23/413-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.12.2022 kirjaga nr 7.1-

2/22/17074-6 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ poolt koostatud projektile

VT1746 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Juuliku küla, Saku vald,

Harju maakond“ Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1.3.1. Riigitee nr 11425 teelõik km 2,375-3,864 oli pindamistööde objekt 2021. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

1.3.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduse punktis 1. kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

3

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

9. Korraldust on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul korralduse teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja