Transpordiameti 09.01.2023 korralduse nr 1.1-3/23/21 osaline kehtetuks tunnistamine ja 18.01.2023 lepingu nr 107 osaline lõpetamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

71801:003:0954 11343 Kanama tee

71801:003:0378 Tammiku

71801:003:0953 Mihkli

71901:001:0350

11340 Tallinn-Saku-Laagri tee

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

ol.olev side maaliin proj. sidekaev (ELASA)

Kinnistu nimi: 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee

Katastritunnus: 71901:001:0350

Asukoht: Saku alevik, Saku vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Kirjanurk OÜ töö nr 10879P / Enefit Connect OÜ tellimus nr VT1746

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 99 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

58 71901:001:0350; 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee8806750,

KV74804

11425 Kanama-Saku teel

kulgemine 2,61-2,66 km'l

A K r

71901:001:0379 Mesitaru

71801:001:1636 Juuliku tee

71901:001:0378 Seedri

71901:001:0350 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin ol.olev side maaliin

Pos 2

Kinnistu nimi: 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee

Katastritunnus: 71901:001:0350

Asukoht: Saku alevik, Saku vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-2

Katastriüksuste piirid

Kirjanurk OÜ töö nr 10879P / Enefit Connect OÜ tellimus nr VT1746

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 99 ˜

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

2 transpordimaa

41 71901:001:0350; 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee8806750,

KV74804

11425 Kanama-Saku teel

ristumine 3,16 km'l

KORRALDUS

26.01.2024 nr 1.1-3/24/69

Transpordiameti 09.01.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/21 osaline kehtetuks tunnistamine ja 18.01.2023

lepingu nr 107 osaline lõpetamine ning riigivara

tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotleja Enefit AS (registrikood 16130213, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna

linnaosa, Lelle tn 22) taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/24/1180-1) ja asjaolust, et projektis tehti muudatusi, otsustan:

1. Annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Enefit Connect OÜ vahel 18.01.2023 Tallinna

notari Liina Vaidla poolt registri nr 107 all tõestatud lepingu eseme III osas ja kustutada

kinnistusraamatu registriosa nr 8806750 III jaost vastav kanne nr 10.

2. Arvestades ülaltoodut tunnistan kehtetuks Transpordiameti 09.01.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/21 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku

kasutusõigusega“ punkti 1.3. 3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa Enefit

AS, edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Harju maakonnas Saku vallas Saku alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8806750, katastriüksus 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee, tunnus

71901:001:0350, sidemaakaabelliinide kaitsetorus paigaldamiseks riigiteed 11425

Kanama-Saku teenindavale maaüksusele km-tel 2,61-2,66 ja ristuvana km-l 3,16. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1 olevatele plaanidele kahel lehel.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.01.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/22790-6 kooskõlastatud ja OÜ Kirjanurk poolt koostatud projektile nr 10879P,

(VT1746) „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu ümberprojekteerimine,

Juuliku küla, Saku vald, Harjumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Riigitee nr 11425 teelõik km 2,375-3,864 oli pindamistööde objekt 2021. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktides 3.1 ja 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõiguslepingud.

8. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond