Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

M

Jaotuskapp Pos 1

Projekteeritud side-õhuliin

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Jaotuskapp

M Projekteeritud sidekaev

Projekteeritud side peajaotuskeskus

FO R

M A

A T

A 3

42 0

x 29

7 m

m

Koostas: Rauno Pärg Hepta Group Energy OÜ projekteerija

Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Töö nr. 22-527

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Eelprojekt - VT1913 Saaremaa vallas (PE2023-16)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Saaremaa vald, Mõisaküla, 21102 Mustjala-Kihelkonna-Tehumardi tee

Katastri nr. 44001:003:0602 M 1:250

M

LP

Projekteeritud kliendiliin maasisene

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side peajaotuskeskus

Projekteeritud sidekaevM

FO R

M A

A T

A 3

42 0

x 29

7 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Muhu vald, Liiva küla, 21151 Liiva-Nõmmküla tee

Katastri nr. 47801:004:0463 M 1:500

Koostas: Rauno Pärg Hepta Group Energy OÜ projekteerija

Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Töö nr. 22-529

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Eelprojekt - VT1947 Hiiu ja Saare maakonnas (PE2023-17)

Pos 1

M

C1893

Projekteeritud side-õhuliin

TINGMÄRGID

Projekteeritud sideliin maasisene

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Jaotuskapp

M Projekteeritud sidekaev

Projekteeritud side peajaotuskeskus

FO R

M A

A T

A 3

42 0

x 29

7 m

m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Saaremaa vald, Lahetaguse küla, 21102 Mustjala-Kihelkonna-Tehumardi tee

Katastri nr. 72101:001:0962 M 1:500

Koostas: Rauno Pärg Hepta Group Energy OÜ projekteerija

Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Töö nr. 22-527

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Eelprojekt - VT1893 Saaremaa vallas (PE2023-16)

KORRALDUS

24.04.2023 nr 1.1-3/23/302

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade

koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu

kasutuselevõttu ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei

pakuta, üldist majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106

lõike 2 tähenduses. Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse

osutamise riiklik rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike

1 kohaldamisala, kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime

all. Nendest neljast põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi

pakkuvate teenuste riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus

osutada üldist majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt

määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine

Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17

„Volituse andmine“ ning lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude

rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094,

asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik,

kasuks järgmiselt:

1.1. Saare maakonnas Saaremaa vallas Mõisakülas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13581450, katastritunnus 44001:003:0602, side maakaabli ja sidekaevu

paigaldamiseks riigitee 21102 Mustjala-Kihelkonna-Tehumardi maaüksusele km-l

30,03. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/7711-1;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.02.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/3460-2 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ koostatud tööle nr 22-527

„Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus Saaremaa vallas PE2023-16 VT1913“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

2

1) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Saare maakonnas Muhu vallas Liiva külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 13880150, katastritunnus 47801:004:0463, side maakaabli ja sidekaevu

paigaldamiseks riigitee 21151 Liiva-Nõmmküla maaüksusele km-l 4,36. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/7715-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/3712-3 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ koostatud tööle nr 22-529

„Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus Saare ja Hiiu maakonnas (PE2023-17)

VT1947“ Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Sidetrass tuleb paigaldada Enersense AS töö LR7099 käigus rajatavasse

reservtorusse. Enersense AS töö LR7099 tuleb ehitada valmis enne sidemaakaabli

paigaldust või üheaegselt.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2. määratud tingimused.

1.3. Saare maakonnas Saaremaa vallas Lahetaguse külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 14340250, katastritunnus 72101:001:0962, side

maakaabli ja sidekaevu paigaldamiseks riigitee 21102 Mustjala-Kihelkonna-Tehumardi

maaüksusele km-l 45,13. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/7713-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.02.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/3458-2 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ koostatud tööle nr 22-527

„Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus Saaremaa vallas (PE2023-16) VT1893“ Eelprojekt.

Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 21102 teelõik km 44,266-48,591 oli pindamistööde objekt 2022 aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib ehitaja poolne garantii 3 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast 2022 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste

kahjustamine peab olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3. ning 2. määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

3

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud

asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu

ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt

kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu

ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama

lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja