Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

04.04.2023 nr 1.1-3/23/251

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Põlva maakonnas Räpina vallas Räpina linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 18828650, katastriüksus 65 Võru-Räpina tee T1, tunnus 70801:001:0393,

side maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 65 Võru-Räpina teenindavale maaüksusele

km-tel 43,06-43,11. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6958-1;

1.2. Põlva maakonnas Räpina vallas Räpina linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 2459038, katastriüksus 45 Tartu-Räpina-Värska tee T5, tunnus

70501:001:0025, side maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 45 Tartu-Räpina-Värska

teenindavale maaüksusele km-tel 62,31-62,33. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 7.1-5/23/6950-1; 1.3. Põlva maakonnas Räpina vallas Räpina linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10559750, katastritunnus 70501:001:0111, side maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 45 Tartu-Räpina-Värska maaüksusele km-tel 62,15-62,31 ja

ristumine km-l 62,07. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 3.1 ja 3.2

olevatele plaanidele. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/6953-1;

1.4. Põlva maakonnas Räpina vallas Räpina linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10940550, katastritunnus 70501:004:0438, side maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 65 Võru-Räpina maaüksusele km-tel 43,09-43,15 ja ristumine

2

km-tel 43,09 ja 43,16. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 4 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6955-1;

1.5. Põlva maakonnas Räpina vallas Räpina linnas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 2458838, katastriüksus 45 Tartu-Räpina-Värska tee T4, tunnus

70501:001:0027, side maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 45 Tartu-Räpina-Värska

teenindavale maaüksusele ristuvana km-tel 62,07 ja 62,15. Isikliku kasutusõiguse alad

vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/6952-1.

Tehnorajatised 1.1-1.5 tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/3467-2 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud projektile nr

VT1912 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, A52N047.

Eelprojekt“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 65 teelõik km 35,100-43,400 oli/on rekonstrueerimistööde 2021. aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Riigitee nr 45 teelõik km 54,692-69,604 oli/on pindamistööde objekt 2021. aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

3) Riigitee nr 18193 teelõik km 0,000-0,931on pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele hakkab kehtima garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

4) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

5) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktides 1.1-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna

reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis

on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel

kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma

kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud

asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja

tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette

näitama tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt

kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu

ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud

taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö

lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel

võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse

kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas

kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid

(lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt

määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd

loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud

teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja

rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu,

kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades

kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud

isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama

muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas

korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks,

remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise

eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Räpinal

Töö nr: VT1912

M 1:250 (1 cm = 2,5 m), A4

65 Võru-Räpina tee T1

Katastritunnus 70801:001:0393

Registriosa nr 18828650

Koostaja:

Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja:

Enefit Connect OÜ

TINGMÄRGID:

POS 1 Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

105 m²

Jrk nr

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

18828650

65 Võru-Räpina tee T1

Transpordimaa

Pos 1

104 m2

Kulgemine 65 Võru-Räpina tee

kaitsevööndis km-tel

43,06-43,11

Võru mnt 17

70501:005:0079

Võru mnt 15

70501:005:0031

65 Võru-Räpina tee

70501:004:0438

65 Võru-Räpina tee T3

70801:001:0390

Kulgemine

65 Tartu-Räpina- tee

kaitsevööndis km-tel 43,06-43,11

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Räpinal

Töö nr: VT1912

M 1:500 (1 cm = 5,0 m), A4

45 Tartu-Räpina-Värska tee T5

Katastritunnus 70501:001:0025

Registriosa nr 2459038

Koostaja:

Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja:

Enefit Connect OÜ

Jrk nr

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

2459038

45 Tartu-Räpina- Värska tee

T4 70501:001:0025

Transpordimaa

1 Pos 1

24 m2

TINGMÄRGID:

POS 1 Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

12 m²

Ristumine 45 Tartu-Räpina-

Värska tee km-l 62,31

Pos 1

45 Tartu-Räpina-Värska tee

70501:001:0111

Vabaduse tn 4

70501:002:0228

45 Tartu-Räpina-Värska tee T4

70501:001:0027

Koidu tänav

70501:002:0054

Ristumine

45 Tartu-Räpina-Värska tee

km-l 62,31

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Räpinal

Töö nr: VT1912

M 1:500 (1 cm = 5,0 m), A4

45 Tartu-Räpina-Värska tee

Katastritunnus 70501:001:0111

Registriosa nr 10559750

Koostaja:

Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja:

Enefit Connect OÜ

Jrk nr

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

10559750

45 Tartu-Räpina- Värska tee

70501:001:0111

Transpordimaa

1 Pos 1

35 m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

35 m²

Ristumine 45 Tartu-Räpina-

Värska tee km-l 62,07

Ristumine

45 Tartu-Räpina-Värska tee

km-l 62,07

Tartu mnt 1

70501:001:0026

Tartu mnt 2

70501:001:0010

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Räpinal

Töö nr: VT1912

M 1:1000 (1 cm = 10,0 m), A4

45 Tartu-Räpina-Värska tee

Katastritunnus 70501:001:0111

Registriosa nr 10559750

Koostaja:

Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja:

Enefit Connect OÜ

Jrk nr

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

10559750

45 Tartu-Räpina- Värska tee

70501:001:0111

Transpordimaa

1 Pos 1

323 m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

325 m²

Ristumine 45 Tartu-Räpina-

Värska tee km-l 62,15

Kulgemine 45 Tartu-Räpina

Värska tee kaitsevööndis KM-l

62,15-62,31

km 62,15

km 62,31

Tartu mnt 1

70501:001:0026

45 Tartu-Räpina-Värska tee

70501:001:0111

45 Tartu-Räpina-Värska tee T4

70501:001:0027

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Räpinal

Töö nr: VT1912

M 1:500 (1 cm = 5,0 m), A4

65 Võru-Räpina tee

Katastritunnus 70501:004:0438

Registriosa nr 10940550

Koostaja:

Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja:

Enefit Connect OÜ

Jrk nr

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

10940550

65 Võru-Räpina tee

70501:004:0438

Transpordimaa

1 Pos 1

150 m2

TINGMÄRGID:

POS 1 Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

150 m²

km 43,16

Ristumine 65 Võru-Räpina tee

43,09 km-l.

Kulgemine 65 Võru-Räpina tee

43,09-43,15

Pos 1

Pos 2

Projekteeritud side õhuliin

km 43,09

km 43,15

POS 2 Kasutusõiguse ala 37 m²

2 Pos 2

10940550

65 Võru-Räpina tee

70501:004:0438

Transpordimaa

Ristumine 65 Võru-Räpina tee

43,16 km-l. 37 m2

Võru mnt 15

70501:005:0031

65 Võru-Räpina tee

70501:004:0438

65 Võru-Räpina tee T3

70801:001:0390

Apteegi tänav

70501:005:0136

18193 Räpina-Kahkva tee

70501:005:0078

Apteegi tn 23

70501:005:0005

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine Räpinal

Töö nr: VT1912

M 1:500 (1 cm = 5,0 m), A4

45 Tartu-Räpina-Värska tee T4

Katastritunnus 70501:001:0027

Registriosa nr 2458838

Koostaja:

Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja:

Enefit Connect OÜ

Jrk nr

IKÕ ala

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala

m2

2458838

45 Tartu-Räpina- Värska tee

T4 70501:001:0027

Transpordimaa

1 Pos 1

11 m2

TINGMÄRGID:

POS 1 Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

11 m²

Ristumine 45 Tartu-Räpina-

Värska tee km-l 62,07

Pos 1

Pos 2

2

Pos 2

2458838

45 Tartu-Räpina- Värska tee

T4 70501:001:0027

Transpordimaa

24 m2

Ristumine 45 Tartu-Räpina-

Värska tee km-l 62,15

POS 2 Kasutusõiguse ala 10 m²

Tartu mnt 1

70501:001:0026

45 Tartu-Räpina-Värska tee

70501:001:0111

Tartu mnt 2

70501:001:0010

Ristumine

45 Tartu-Räpina-Värska tee

km-l 62,07

Ristumine

45 Tartu-Räpina-Värska tee

km-l 62,15