Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

14.03.2023 nr 1.1-3/23/201

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju

maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Saku vallas Roobuka külas külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10206850, katastritunnus 71814:001:0198,

sidekaabelliini paigaldamiseks risti riigitee 11240 Tõdva-Hageri maaüksusele km-l

6,80. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/28436-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.12.2022 kirjaga nr 7.1-

2/22/18773-4 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile „Passiivse

elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Roobuka küla, Saku vald, Harju

maakond“. Enefit Connect OÜ tellimus VT1794. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud

tingimused.

1.2. Lääne-Viru maakonnas Tapa vallas Moe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 7283450, katastritunnus 71601:004:1360, side maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru maaüksusele km-l 146,31. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5156-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.01.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/496-

2 kooskõlastatud ja AS Connecto Eesti töö „Passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrgu rajamine, Moe küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond“. Enefit Connect

tellimus VT1882“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

2

lisatud plaan ja korralduse punktis 1.2. ning 2 määratud tingimused.

1.3. Pärnu maakonnas Saarde vallas Ilvese külas külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8332050, katastritunnus 75601:001:0215, side

maakaabelliini ja sidekaevu paigaldamiseks risti riigitee 6 Valga-Uulu maaüksusele

km-l 119,65. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/5393-1

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 08.03.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/4005-2 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ töö nr 22-491 „Sidevõrgu

projekteerimine Pärnu maakonnas (p2023-4) (Rabaküla, Saarde vald) VT1782“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1.3.1. Riigitee nr 6 teelõik km 119,267-124,759 oli taastusremondi objekt 2018 aastal.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2018 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud.

1.3.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale

tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

1.3.3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.3. ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduse punktis 1. kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna

reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis

on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule

olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel

kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma

kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud

asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja

tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette

näitama tehnorajatise asukoha;

3

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt

kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu

ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud

taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö

lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel

võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse

kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas

kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid

(lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded

ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt

määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd

loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud

teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja

rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu,

kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades

kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud

isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama

muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas

korralduses nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks,

remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise

eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

4

9. Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest

alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

71813:006:0150 Hageri tee 23

71814:001:0198 11240 Tõdva-Hageri tee

71814:001:0465 Roobuka

71814:001:0466 11240 Tõdva-Hageri tee L5 71801:001:1604

Toomase tee

6.805 km

Pos. 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla

11240 Tõdva-Hageri tee ( 71814:001:0198)

Leppemärgid:

Jrk nr IKÕ ala pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m ²

1. Pos 1 10206850 11240 Tõdva-Hageri tee (71814:001:0198)

transpordimaa

11240 Tõdva-Hageri tee 6.805 km

38 m²

Kasutusõiguse ala Side maakaabel mikrotorustikus Katastriüksuse piir

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

LEONHARD WEISS OÜ

Enefit Connect OÜ

Janek Lõhmus Janek Lõhmus Janek Lõhmus

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Roobuka küla, Saku vald, Harju maakond

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

53 477 135

53 477 135

53 477 135

Põhiprojekt

1

M 1: 500

1

EST 1

Projekteeris

Kontrollis

Projektijuht

põld

A

A

kill

kill

79201:001:0908 Moepõllu

79 20 1: 00 1: 01 57

Ta pa -M

oe k er gl ik lu st ee L 3

71601:004:0760 Õie

71 60 1: 00 4: 13 60

5 Pä rn u-

Ra kv er e-

Sõ m er u te e

TINGMÄRGID:

proj. side õhuliin

ol.olev elektri õhuliin

proj. side maaliin

ol.olev side maaliin proj. sidekaev (ELASA)

Kinnistu nimi: 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee (KV71438, reg.nr 7283450)

Katastritunnus: 71601:004:1360

Asukoht: Moe küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Connecto Eesti AS töö nr VT1892 / Enefit Connect OÜ tellimus VT1892

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 6 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 6

Asukoht riigitee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru suhtes

kulgemine 146,31 km'l

Pos 1

119,65km

Töö tellija: Enefit Connect OÜ

Ilvese küla, Saarde vald (P2023-4) Sidevõrgu projekteerimine ja ehitus

Eelprojekt: VT1782 Töö nr. 22-491

Hepta Group Energy OÜ Koostas: Aneta Andersson

Jrk nr Koormatav ala; Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 8332050

75601:001:0215 6 Valga-Uulu tee;

Põhimaantee; Transpordimaa 100%

6 Valga-Uulu tee 119,65 km 57

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Pärnu maakond, Saarde vald, Ilvese iküla, 6 Valga-Uulu tee

M 1:500; A4

TINGMÄRGID

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud sidekaev Projekteeritud side-maakaabel