Paide linna üldplaneeringu põhilahenduse ja KSH aruande esitamine kooskõlastamisele

PAIDE LINNAVALITSUS Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246 Arvelduskonto EE611010702000611004

PAIDE LINNAVALITSUS

LINNAMAJANDUSOSAKOND

Transpordiamet Teie: 19.07.2024 nr 7.2-1/24/24305-7

[email protected] 21.08.2024 nr 7.2-1/24/24305-8

Meie: 13.09.2024 nr 7-1/24/56-46

Paide linna üldplaneeringu põhilahenduse

ja KSH aruande esitamine

kooskõlastamisele

Paide linna üldplaneeringut on korrigeeritud ja täiendatud Transpordiameti (TraM) poolt juulis ja

augustis 2024 esitatud küsimuste ja selgituste alusel järgmiselt:

TraM-i küsimus (K): Esitasime 23.08.2022 kirjaga nr 7.2-1/22/13388-2 ettepanekud

üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõule. Kirja punktis

18.2 toodud märkusega ei ole arvestatud.

Lahendus (L): Kriilevälja külas riigitee nr 15181 Kriilevälja-Kirila-Mündi km 0,61-0,86

paremale poole teed väike-elamu maa-ala ei kavandata, Kriilevälja küla kompaktse asustusega

ala piiri on korrigeeritud.

K: Palusime 22.12.2023 kirjas joonistel näidata põhimaantee eelprojekti alusel riigitee nr 2 uus

trass koos muude oluliselt maakasutust mõjutavate rajatistega. Trass ei ole planeeringusse kantud

korrektselt, näiteks on puudu osa teid liiklussõlmedes, teede liigitus ei ole korrektne, jms. Lisaks

puuduvad joonistelt riigiteede numbrid.

L: Üldplaneeringu joonistele on riigiteedele (põhimaantee, tugimaantee ja kõrvalmaantee) tee

numbrid peale kantud. Üldplaneeringusse on kantud põhimaantee nr 2 eelprojekti alusel kogu

teedevõrgustik koos muude oluliselt maakasutust mõjutavate rajatistega.

Üldplaneeringusse on kantud riigitee nr 2 teemaplaneeringu kohane põhimaantee tee- ja

teekaitsevööndi ala.

Üldplaneeringusse on kantud riigitee 2 eelprojektist kõikide perspektiivsete teede sõidutee

katteserv ehk sisuliselt on üldplaneeringu lahendussse kantud eelprojekti lahenduse kohaselt

kogu kavandatav teedevõrgustik, mis sisaldab ka perspektiivseid avaliku kasutusega teid. Nurmsi

karjatunneli eratee (Näki tee) on määratud perspektiivseks avaliku kasutusega erateeks.

Arvestada tuleb, et üldplaneeringu avalikustamise käigus võib selle eratee määramisel avalikku

kasutusse ilmneda kinnistuomanike vastuseis.

K: Kirja nr 7.2-1/22/13388-2 punktis 11 palusime – kuni Mündi tänava pikenduse ja riigitee nr 5

ristmiku lahenduse selgumiseni – reserveerida üldplaneeringus ohutu ja toimiva ristmiku

väljaehitamise tagamiseks transpordimaaks laiem ala. Kooskõlastamiseks esitatud planeeringus

toodud lahendus ei taga võimalust riigitee ristmiku ohutuks ümberehitamiseks.

PAIDE LINNAVALITSUS Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246 Arvelduskonto EE611010702000611004

L: Üldplaneeringu lahenduses on näidatud Mündi tänava pikenduse ja riigitee 5 ristmiku ala

Transpordiameti 21.08.2024 kirjas väljapakutud viisil.

K: Leppemärgi seletus joonisel 4 sõnastada „Tee kaitsevöönd 30 või 50 m“.

L: leppemärgi seletus on korrigeeritud

K: Joonisel 3 on leppemärk „likvideeritav mahasõit“, aga likvideeritavaid mahasõite näidatud ei

ole.

L: Joonis ja leppemärk on ühtlustatud.

K: Viraksaare kergliiklustee riigitee nr 15176 ääres on valminud, mitte perspektiivne.

L: leppemärk on korrigeeritud

K: Paide linna põhjaosas, Puuvilja tn 20, 29, Puuvilja tänav T5 kinnistute ja lähiala

detailplaneeringu alal olev „raja“ tähistus soovitavalt ära jätta, kuna võib jätta eksliku mulje,

nagu oleks selles asukohas tegemist rajatava või olemasoleva jalgratta- ja jalgteega.

L: Raja tähistus on maakasutuse ja teede kaardilt eemaldatud, piirkond on lahendatud vastavalt

eelnimetatud detailplaneeringu põhilahendusele.

K: Paide linna põhjapoolse ringristmiku juures on näidatud ärimaa (Ringtee, Ringtee 7,

Ojanurme ja Tallinna tn 74 kinnistud). Võrreldes ajaga, kui alal detailplaneering kehtestati, on

riigi põhimaantee liiklussagedus tõusnud ning normid, mis reguleerivad riigiteele ristmike

kavandamist, muutunud. Praegu kehtivate normide (Kliimaministri 17.11.2023 määrus nr 71

„Tee projekteerimise normid“) kohaselt ei ole planeeringu liikluslahendus elluviidav. Palume

kaaluda detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist või kavandada üldplaneeringus normide kohane

lahendus (juurdepääs riigiteele kavandada kogujatee kaudu).

L: Nimetatud ärimaade kogujatee perspektiivne ristumiskoht riigiteega 5 on näidatud joonisel 4

„Teed“ riigitee 5 km-l ca 90,60, mis on eelnevalt läbi arutatud TraM-ga. Kogujateed on

kirjeldatud seletuskirja ptk-s 5.1.1.

K: Mäos Ristivälja kinnistul on näidatud sõidutee ristumine riigi põhimaanteega, Kehtiva

detailplaneeringu kohaselt oli juurdepääs riigiteelt võimalik, kui viiakse ellu põhimaantee 2+2

lahendus. Riigitee 1+1 lahenduse puhul on ristmiku kavandamine kehtivate normidega vastuolus.

Juurdepääs kavandada olemasolevate kohalike teede kaudu.

L: Üldplaneeringu lahendusest on eemaldatud perspektiivse tee ristumine riigi põhimaanteega.

K: Mäos Nurga kinnistule riigiteelt nr 15159 uue juurdepääsu kavandamine on normidega

vastuolus (kiirusmuuterajale ei ole lubatud kavandada ristmikke). Juurdepääs kavandada

kohaliku tee Peetrimäe tee kaudu (kehtivas detailplaneeringus näidatud alternatiivne juurdepääs).

L: Juurdepääs riigiteelt 15159 Nurga kinnistule on üldplaneeringu lahendusest välja võetud,

juurdepääs Nurgale on antud Peetrimäe tee kaudu.

K: Põhimaantee nr 2 äärde eraldi kergliiklusteed mitte näidata. Viia kergliiklustee Valgma

viadukti alt läbi vastavalt riigitee eelprojektile, edasi kulgeb mööda kogujateid.

L: Lahendust on korrigeeritud vastavalt eelprojektile.

K: Mäekülas Arengupõllu kinnistu ristumiskohta mitte nihutada, olemasolevas asukohas on

normidele vastavus tagatud.

L: ettepanekuga on arvestatud

K: Kriilevälja Mihkle kinnistu ristumiskoht riigiteega on sobiv olemasoleva kinnistu

teenindamiseks, kuid samalt ristumiskohalt uue sõidutee (liiklussagedus eeldatavalt üle 20

PAIDE LINNAVALITSUS Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246 Arvelduskonto EE611010702000611004

sõiduki ööpäevas) kavandamine on normidega vastuolus. Kinnistut läbivat sõiduteed mitte

kavandada.

L: Ettepanekuga on arvestatud, uut sõiduteed ristumiskohalt ei kavandata.

K: Ave kinnistu Mäekülas on kavandatud ärimaaks, kuid lahendamata on juurdepääs kinnistule.

Arvestades, et riigiteede kinnistuga külgnevatelt lõikudelt on ärimaale juurdepääsu kavandamine

suure tõenäosusega normidega vastuolus, jätta kinnistule olemasolev maakasutus

(maatulundusmaa) ning kaaluda ala määramist detailplaneeringu kohustusega alaks.

L: Ave kinnistu maakasutust üldplaneeringus ei määrata, see jääb maatulundusmaaks. Selle

piirkonna määramine detailplaneeringu kohustusega alaks ei ole vajalik ega põhjendatud.

K: Juurdepääs Mäekülas asuvale Vesiveski kinnistule (56701:001:0236) kavandada eelprojektis

näidatud kogujatee ja kohaliku tee nr 5650264 Valgma-Sargvere tee kaudu, olemasolev

juurdepääs põhimaanteelt suletakse peale teemaplaneeringu elluviimist.

L: Juurdepääs Vesiveski kinnistule on näidatud kogujatee kaudu vastavalt maantee 2 eelprojekti

lahendusele.

K: Juhime teie tähelepanu sellele, et seletuskirja punktis 2.6.13 ei ole riigikaitse maa-alana

käsitletud Paide linnas asuvat päästeteenistuse krunti (Järve tee 4).

L: Seletuskirja on lisatud riigikaitsemaana Järve tee 4 krunt.

Paide Linnavalitsus esitab täiendavaks kooskõlastamiseks üldplaneeringu lahenduse seisuga 12.

september 2024 ja see on leitav veebilingil:

2024.09.12_Paide_linna_ÜP_uuesti_kooskõlastamiseks.

Seoses üldplaneeringu edasise menetluse kiire ajagraafikuga palume vastust käesolevale kirjale

26. septembriks 2024.

Lugupidamisega

Anti Annus

planeeringute peaspetsialist

511 3815; [email protected]

PAIDE LINNAVALITSUS Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246 Arvelduskonto EE611010702000611004

PAIDE LINNAVALITSUS

LINNAMAJANDUSOSAKOND

Transpordiamet Teie: 19.07.2024 nr 7.2-1/24/24305-7

[email protected] 21.08.2024 nr 7.2-1/24/24305-8

Meie: 13.09.2024 nr 7-1/24/56-46

Paide linna üldplaneeringu põhilahenduse

ja KSH aruande esitamine

kooskõlastamisele

Paide linna üldplaneeringut on korrigeeritud ja täiendatud Transpordiameti (TraM) poolt juulis ja

augustis 2024 esitatud küsimuste ja selgituste alusel järgmiselt:

TraM-i küsimus (K): Esitasime 23.08.2022 kirjaga nr 7.2-1/22/13388-2 ettepanekud

üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõule. Kirja punktis

18.2 toodud märkusega ei ole arvestatud.

Lahendus (L): Kriilevälja külas riigitee nr 15181 Kriilevälja-Kirila-Mündi km 0,61-0,86

paremale poole teed väike-elamu maa-ala ei kavandata, Kriilevälja küla kompaktse asustusega

ala piiri on korrigeeritud.

K: Palusime 22.12.2023 kirjas joonistel näidata põhimaantee eelprojekti alusel riigitee nr 2 uus

trass koos muude oluliselt maakasutust mõjutavate rajatistega. Trass ei ole planeeringusse kantud

korrektselt, näiteks on puudu osa teid liiklussõlmedes, teede liigitus ei ole korrektne, jms. Lisaks

puuduvad joonistelt riigiteede numbrid.

L: Üldplaneeringu joonistele on riigiteedele (põhimaantee, tugimaantee ja kõrvalmaantee) tee

numbrid peale kantud. Üldplaneeringusse on kantud põhimaantee nr 2 eelprojekti alusel kogu

teedevõrgustik koos muude oluliselt maakasutust mõjutavate rajatistega.

Üldplaneeringusse on kantud riigitee nr 2 teemaplaneeringu kohane põhimaantee tee- ja

teekaitsevööndi ala.

Üldplaneeringusse on kantud riigitee 2 eelprojektist kõikide perspektiivsete teede sõidutee

katteserv ehk sisuliselt on üldplaneeringu lahendussse kantud eelprojekti lahenduse kohaselt

kogu kavandatav teedevõrgustik, mis sisaldab ka perspektiivseid avaliku kasutusega teid. Nurmsi

karjatunneli eratee (Näki tee) on määratud perspektiivseks avaliku kasutusega erateeks.

Arvestada tuleb, et üldplaneeringu avalikustamise käigus võib selle eratee määramisel avalikku

kasutusse ilmneda kinnistuomanike vastuseis.

K: Kirja nr 7.2-1/22/13388-2 punktis 11 palusime – kuni Mündi tänava pikenduse ja riigitee nr 5

ristmiku lahenduse selgumiseni – reserveerida üldplaneeringus ohutu ja toimiva ristmiku

väljaehitamise tagamiseks transpordimaaks laiem ala. Kooskõlastamiseks esitatud planeeringus

toodud lahendus ei taga võimalust riigitee ristmiku ohutuks ümberehitamiseks.

PAIDE LINNAVALITSUS Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246 Arvelduskonto EE611010702000611004

L: Üldplaneeringu lahenduses on näidatud Mündi tänava pikenduse ja riigitee 5 ristmiku ala

Transpordiameti 21.08.2024 kirjas väljapakutud viisil.

K: Leppemärgi seletus joonisel 4 sõnastada „Tee kaitsevöönd 30 või 50 m“.

L: leppemärgi seletus on korrigeeritud

K: Joonisel 3 on leppemärk „likvideeritav mahasõit“, aga likvideeritavaid mahasõite näidatud ei

ole.

L: Joonis ja leppemärk on ühtlustatud.

K: Viraksaare kergliiklustee riigitee nr 15176 ääres on valminud, mitte perspektiivne.

L: leppemärk on korrigeeritud

K: Paide linna põhjaosas, Puuvilja tn 20, 29, Puuvilja tänav T5 kinnistute ja lähiala

detailplaneeringu alal olev „raja“ tähistus soovitavalt ära jätta, kuna võib jätta eksliku mulje,

nagu oleks selles asukohas tegemist rajatava või olemasoleva jalgratta- ja jalgteega.

L: Raja tähistus on maakasutuse ja teede kaardilt eemaldatud, piirkond on lahendatud vastavalt

eelnimetatud detailplaneeringu põhilahendusele.

K: Paide linna põhjapoolse ringristmiku juures on näidatud ärimaa (Ringtee, Ringtee 7,

Ojanurme ja Tallinna tn 74 kinnistud). Võrreldes ajaga, kui alal detailplaneering kehtestati, on

riigi põhimaantee liiklussagedus tõusnud ning normid, mis reguleerivad riigiteele ristmike

kavandamist, muutunud. Praegu kehtivate normide (Kliimaministri 17.11.2023 määrus nr 71

„Tee projekteerimise normid“) kohaselt ei ole planeeringu liikluslahendus elluviidav. Palume

kaaluda detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist või kavandada üldplaneeringus normide kohane

lahendus (juurdepääs riigiteele kavandada kogujatee kaudu).

L: Nimetatud ärimaade kogujatee perspektiivne ristumiskoht riigiteega 5 on näidatud joonisel 4

„Teed“ riigitee 5 km-l ca 90,60, mis on eelnevalt läbi arutatud TraM-ga. Kogujateed on

kirjeldatud seletuskirja ptk-s 5.1.1.

K: Mäos Ristivälja kinnistul on näidatud sõidutee ristumine riigi põhimaanteega, Kehtiva

detailplaneeringu kohaselt oli juurdepääs riigiteelt võimalik, kui viiakse ellu põhimaantee 2+2

lahendus. Riigitee 1+1 lahenduse puhul on ristmiku kavandamine kehtivate normidega vastuolus.

Juurdepääs kavandada olemasolevate kohalike teede kaudu.

L: Üldplaneeringu lahendusest on eemaldatud perspektiivse tee ristumine riigi põhimaanteega.

K: Mäos Nurga kinnistule riigiteelt nr 15159 uue juurdepääsu kavandamine on normidega

vastuolus (kiirusmuuterajale ei ole lubatud kavandada ristmikke). Juurdepääs kavandada

kohaliku tee Peetrimäe tee kaudu (kehtivas detailplaneeringus näidatud alternatiivne juurdepääs).

L: Juurdepääs riigiteelt 15159 Nurga kinnistule on üldplaneeringu lahendusest välja võetud,

juurdepääs Nurgale on antud Peetrimäe tee kaudu.

K: Põhimaantee nr 2 äärde eraldi kergliiklusteed mitte näidata. Viia kergliiklustee Valgma

viadukti alt läbi vastavalt riigitee eelprojektile, edasi kulgeb mööda kogujateid.

L: Lahendust on korrigeeritud vastavalt eelprojektile.

K: Mäekülas Arengupõllu kinnistu ristumiskohta mitte nihutada, olemasolevas asukohas on

normidele vastavus tagatud.

L: ettepanekuga on arvestatud

K: Kriilevälja Mihkle kinnistu ristumiskoht riigiteega on sobiv olemasoleva kinnistu

teenindamiseks, kuid samalt ristumiskohalt uue sõidutee (liiklussagedus eeldatavalt üle 20

PAIDE LINNAVALITSUS Linnamajandusosakond Pärnu tn 3 Paide linn, 72711 Paide linn

Telefon 383 8639 Faks 383 8602 E-post: [email protected] Internet: http://paide.kovtp.ee/

Registrikood 77000246 Arvelduskonto EE611010702000611004

sõiduki ööpäevas) kavandamine on normidega vastuolus. Kinnistut läbivat sõiduteed mitte

kavandada.

L: Ettepanekuga on arvestatud, uut sõiduteed ristumiskohalt ei kavandata.

K: Ave kinnistu Mäekülas on kavandatud ärimaaks, kuid lahendamata on juurdepääs kinnistule.

Arvestades, et riigiteede kinnistuga külgnevatelt lõikudelt on ärimaale juurdepääsu kavandamine

suure tõenäosusega normidega vastuolus, jätta kinnistule olemasolev maakasutus

(maatulundusmaa) ning kaaluda ala määramist detailplaneeringu kohustusega alaks.

L: Ave kinnistu maakasutust üldplaneeringus ei määrata, see jääb maatulundusmaaks. Selle

piirkonna määramine detailplaneeringu kohustusega alaks ei ole vajalik ega põhjendatud.

K: Juurdepääs Mäekülas asuvale Vesiveski kinnistule (56701:001:0236) kavandada eelprojektis

näidatud kogujatee ja kohaliku tee nr 5650264 Valgma-Sargvere tee kaudu, olemasolev

juurdepääs põhimaanteelt suletakse peale teemaplaneeringu elluviimist.

L: Juurdepääs Vesiveski kinnistule on näidatud kogujatee kaudu vastavalt maantee 2 eelprojekti

lahendusele.

K: Juhime teie tähelepanu sellele, et seletuskirja punktis 2.6.13 ei ole riigikaitse maa-alana

käsitletud Paide linnas asuvat päästeteenistuse krunti (Järve tee 4).

L: Seletuskirja on lisatud riigikaitsemaana Järve tee 4 krunt.

Paide Linnavalitsus esitab täiendavaks kooskõlastamiseks üldplaneeringu lahenduse seisuga 12.

september 2024 ja see on leitav veebilingil:

2024.09.12_Paide_linna_ÜP_uuesti_kooskõlastamiseks.

Seoses üldplaneeringu edasise menetluse kiire ajagraafikuga palume vastust käesolevale kirjale

26. septembriks 2024.

Lugupidamisega

Anti Annus

planeeringute peaspetsialist

511 3815; [email protected]