Teade

Muudatus nr 2 13. august 2013 sõlmitud

üürilepingu nr Ü5551/13 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Lasnamäe 2, Tallinn 11412 (edaspidi nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel haldusosakonna juhataja Margit Dengo ja Politsei- ja Piirivalveamet, registrikood 70008747, asukoht Pärnu mnt 139, Tallinn, 15060 (edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab mida esindab peadirektori 20.02.2014 käskkirja nr 63 alusel peadirektori asetäitja varade alal Tauno Tuisk, eraldi nimetatud pool ja koos pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 13.08.2013 sõlmitud üürileping nr Ü5551/13 (edaspidi nimetatud leping), mille kohaselt on Üürnikul õigus kasutada aadressil Põlvamaa, Värska vald, Väike -

Rõsna küla, Kordoni asuvat üüripinda;

(ii) üürileandja on 14.02.2014 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.2015;

(iii) riigieelarvest on eraldatud Siseministeeriumile remondi jaoks lisavahendeid, millest tulenevalt suurendatakse alates 01.01.2015 remondikomponenti;

(iv) üürileandja on tellinud hoone, milles üüripind asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt täpsustatud pinnaandmetest soovivad pooled muuta üüritava pinna suurust ja lepingu lisaks nr 1 olevaid üüripinna plaane;

(v) pooled on kokku leppinud, et alates 01.01.2015 loetakse siseheakord (heakorra koodid 330- 350) kõrvalteenuseks,

(vi) pooled soovivad täpsustada kohustuste jaotust nõrkvoolupaigaldiste tehnohoolduse osas;

(vii) pooled on kokku leppinud hoone kasutamise korras ning lisavad lepingule lisa nr 5 „Hoone sisekorraeeskiri“,

lepivad pooled kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe): 1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2.1 esimest, teist ja kolmandat lõiku ning lugeda need

alates 01.01.2015 õigeks alljärgnevas sõnastuses:

„1.2.1. Üüripind hoonetes 811,7 m² (üürniku ainukasutuses), sealhulgas:

1) Kordonihoone 573,2 m 2 (ehitisregistri kood 120155898, kasutamise otstarve

sisekaitse- või kaitseväehoone); 2) Tehnikahoone (garaaž) 178,7 m

2 (ehitisregistri kood 120155899, kasutamise

otstarve sisekaitse- või kaitseväehoone); 3) Saun 17,7 m

2 (ehitisregistri kood 110025235, kasutamise otstarve

majapidamisabihoone); 4) Majandushoone (paadikuur) 42,1 m

2 (ehitisregistri kood 110025234, kasutamise

otstarve majapidamisabihoone).

Üüripinna arvestamisel on aluseks hoone suletud netopind, milles t on maha arvestatud hoonet kui tervikut teenindavate tehniliste ruumide pind, trepiko jad ja vertikaalsed läbiviigud.“.

Rajatised:

1) teenistuskoerte aedik 79,9 m 2 (ehitisregistri kood 220155900, kasutamise otstarve

sisejulgeolek); 2) Kopteriplats (ehitisregistri kood 220599161, ehitisealune pind 100 m2, kasutamise

otstarve lennuväljaku stardi- ja maandumisrada); 3) Antennimast suletud netopind 10 m

2 (ehitisregistri kood 220553471, ehitisealune

pind 10 m 2 , kasutamise otstarve sisekaitse- või kaitseväerajatis).

2. Täiendada lepingu punkti 1.4 ja lisada sellele alates 01.01.2015 alapunkt 1.4.5 alljärgnevas

sõnastuses:

„1.4.5. Üürnik võib esitada üüriteatele põhjendatud vastuväite 60 päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet tähtaegselt ei esita, loetakse üür muudetuks üürileandja esitatud teate alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet ei sõlmita.“

3. Täiendada lepingu punkti 1.5 ja lisada sellele alates 01.01.2015 alapunkt 1.5.5 alljärgnevas

sõnastuses:

„1.5.5. Üürnik võib esitada kõrvalteenuste tasu teatele põhjendatud vastuväite 60 päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet tähtaegselt ei esita, loetakse kõrvalteenuste tasu muudetuks üürileandja esitatud teate alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet ei sõlmita. Kui üürnik esitab vastuväite, sõlmivad pooled kõrvalteenuste tasu muutmise kokkuleppe hiljemalt tasu muutmisele eelneva aasta 31. detsembriks.“.

4. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid“ ja asendada see alates 01.01.2015 kokkuleppe

lisaga nr 1.

5. Muuta lepingu lisa nr 2 „Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste

liigitus“ ja asendada see alates 01.01.2015 kokkuleppe lisaga nr 2. 6. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.01.2015

kokkuleppe lisaga nr 3.

7. Lisada lepingule alates 01.01.2015 lisa nr 5 „Hoone sisekorraeeskiri“ kokkuleppe lisas nr 4 toodud kujul.

8. Pooled lepivad käesolevaga kokku jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata.

9. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

10. Kokkulepe jõustub alates 01.01.2015. 11. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 1 - Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid

2. Lepingu lisa nr 2 - Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste liigitus

3. Lepingu lisa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu

4. Lepingu lisa nr 5 - Hoone sisekorraeeskiri

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Margit Dengo Tauno Tusik Haldusosakonna juhataja Peadirektori asetäitja varade alal Riigi Kinnisvara AS Politsei- ja Piirivalveamet