Leping

1 / 6

Lisa nr 6.1

üürilepingule nr Ü17334/19

PARENDUSTÖÖDE TEOSTAMISE KOKKULEPE NR 1

1. Üldsätted

1.1. Pooled on kokku leppinud, et üürileandja korraldab vastavalt käesoleva kokkuleppe lisale nr 1

üürilepingu eritingimuste punktis 1.1 kirjeldatud kinnistul asuva hoone III korruse serveriruumi

büroopinnaks ümberehitamiseks projekteerimise ja ehitustööd ning nendega kaasnevad tööd ja

teenused (edaspidi ühiselt nimetatud ehitustööd). Ehitustööde täpsem sisu ja maht lepitakse poolte

poolt kokku ehitustööde teostamiseks korraldatavates riigihangete alusdokumentides (edaspidi

nimetatud hankedokumendid).

1.2. Kokkuleppega reguleeritakse pooltevaheline koostöö lähtuvalt kokkuleppe eesmärgist ning poolte

kohustused ja õigused.

1.3. Kokkuleppe alusel teostatakse ehitustööd lähtuvalt üürniku vajadustest ning need ei suurenda

üüripinna turuväärtust.

1.4. Üürileandja on kohustatud korraldama ehitustööd selliselt, et:

1.4.1. III korruse ümberehitustöödeks tellitud ehitusprojekt oleks valmis ja ehitusluba väljastatud

eeldatavalt 8 (kaheksa) kuu möödudes alates käesoleva kokkuleppe allkirjastamisest,

1.4.2. ümberehitustööde käigus valminud III korruse serveriruum oleks võimalik üürnikule üle anda

eeldatavalt 9 (üheksa) kuu möödudes alates ehitustööde töövõtulepingu allkirjastamisest.

1.5. Punktis 1.4 nimetatud tähtajad kehtivad tingimusel, et:

1.5.1. üürnik on käesolevas kokkuleppes sätestatud tähtaja jooksul kooskõlastanud ehitustööde

riigihangete hankedokumentide tehnilise kirjelduse ning ei esine muid üürnikust tingitud

takistusi ehitustööde riigihangete läbiviimiseks;

1.5.2. ei esine kokkuleppe punkti 6.2 alapunktides kirjeldatud tähtaegu edasilükkavaid

asjaolusid;

1.5.3. puuduvad mis tahes muud takistused hankelepingute sõlmimiseks ja ehitustööde

teostamiseks.

2. Üürileandja on kohustatud:

2.1. ehitustööde korraldamisel kinni pidama kokku lepitud tähtaegadest;

2.2. koostama ehitustööde riigihanke hankedokumendid ning kooskõlastama hankedokumentide

tehnilise kirjelduse üürnikuga enne hanketeate avaldamist või pakkumuse esitamise ettepaneku

esitamist kvalifitseeritud taotlejatele. Üürnikul ei ole õigust hankedokumentide tehnilise

kirjelduse kooskõlastamisest ebamõistlikult keelduda;

2.3. mitte tegema olulisi muudatusi või täiendusi üürniku poolt kooskõlastatud projekt-

dokumentatsioonis, mis on seotud töökeskkonna parameetritega (eelkõige sisekliima parameetrid,

sisustus, ruumide varustatus/seadmed) ilma üürniku kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis

antud nõusolekuta, kusjuures üürnikul ei ole õigust nõusoleku andmisest ebamõistlikult keelduda,

sealhulgas ei ole õigust nõusoleku andmisest keelduda, kui mõni vastav muudatus osutub

vajalikuks õigusaktides sätestatud nõuete või asjaomase haldusorgani poolt seatud tingimuste

täitmiseks;

2.4. üürniku nõudmisel andma aru ehitustööde teostamise käigust ning võimaldama üürniku esindajal

igal ajal teostada kontrolli teostatavate ehitustööde mahu ja kvaliteedi üle;

2 / 6

2.5. korraldama vastavalt vajadusele, sh üürniku esindaja nõudmisel ehitustööde teostamisega seotud

küsimustes nõupidamisi;

2.6. teatama esimesel võimalusel kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis üürniku esindajale

ehitustööde lõpptähtaja muutumisest, tähtaja muutumise põhjustest ja sellega kaasnevatest

riskidest;

2.7. koostama ja säilitama ehitustöid puudutavad dokumendid (poolte vahel sõlmitud kokkulepped,

aktid, koosolekute protokollid ja üürnikuga kooskõlastatud dokumendid) ja esitama need

üürnikule tutvumiseks vastava nõude saamisest 5 (viie) tööpäeva jooksul.

3. Üürileandjal on õigus:

3.1. saada üürnikult ehitustööde teostamiseks vajalikku informatsiooni ja lähteandmeid;

3.2. teha iseseisvalt muudatusi või täiendusi projektdokumentatsioonis või kasutada

projektdokumentatsioonist erinevaid või seal määratlemata materjale ja lahendusi juhul, kui need

on projektdokumentatsioonis märgitud materjalide või lahendustega samaväärsed ning nimetatud

muudatuste realiseerimisega ei kaasne tööde kvaliteedi langus ja/või täiendav rahaline kulu ja/või

ajakulu, mis tingib tööde valmimise tähtaja pikenemise. Samuti on üürileandjal õigus teha

iseseisvalt muudatusi või täiendusi projektdokumentatsioonis või kasutada

projektdokumentatsioonist erinevaid või seal määratlemata materjale ja lahendusi töökeskkonda

ja selle parameetreid puudutavas osas juhul, kui üürnik ei ole eelnimetatud muudatuse või

täienduste tegemise kooskõlastamise taotlusele vastanud käesoleva kokkuleppe punktis 4.2

toodud tähtaja jooksul ning vastavad muudatused seisnevad projektdokumentatsioonist erinevate

materjalide või lahenduste kasutamises, mis on samaväärsed projektdokumentatsioonis esitatuga;

3.3. peatada või lõpetada ehitustöödega seotud toimingud juhul, kui üürnik ei täida käesoleva

kokkuleppe punkti 4 alapunktides nimetatud kohustusi ning nõuda üürnikult ehitustöödega seoses

tekkiva kahju hüvitamist;

3.4. pikendada käesoleva kokkuleppega kokku lepitud tähtaegu, kui üürnik viivitab käesolevas

kokkuleppes sätestatud kohustuste täitmisega olulisel määral – üürniku kohustuste täitmisega

viivitatud aja võrra;

3.5. keelduda ehitustööde teostamise ajal üürniku poolt punktis 5.1 kirjeldatud ettepaneku alusel

projektdokumentatsioonist erinevate või seal määratlemata materjalide või lahenduste

kasutamisest, kui vastav ettepanek:

3.5.1. on vastuolus riigihangete seaduses sätestatuga;

3.5.2. tingib eelnevalt kokkulepitud projektlahenduse olulisel määral muutmise (nt on vajalik

täiendav projekteerimine) või investeeringu suurenemise (uus lahendus on kallim), mille

osas ei ole üürniku eelarves vahendeid ette nähtud;

3.5.3. on esitatud hiljem kui 3 (kolm) kuud enne ehitustööde lõpptähtaega.

4. Üürnik on kohustatud:

4.1. esitama üürileandja nõudmisel ehitustööde teostamiseks vajalikud lähteandmed;

4.2. vastama kõikidele üürileandja kokkuleppe kohastele järelepärimistele, taotlustele (sh taotlused

dokumentide kooskõlastamiseks), kirjadele jm nõuetele hiljemalt 5 (viie) tööpäeva jooksul või

teatama sama tähtaja jooksul kooskõlastuse andmisest keeldumisest. Nõusoleku andmisest

keeldumine peab olema mõistlikult põhjendatud ega tohi olla vastuolus eelnevalt üürilepingu (sh

käesoleva kokkuleppe) täitmise käigus kokkulepitud lahendustega või üürniku poolt väljendatud

seisukohtadega. Käesolevas punktis nimetatud tähtaja jooksul mittevastamisel loetakse üürnik

nõustunuks esitatud ettepanekutega;

3 / 6

4.3. kooskõlastama tehnilise kirjelduse kohta hankemenetluses esitatud küsimustele koostatud

selgitused (ja juhul, kui vastuse saab üürniku tööspetsiifikast tulenevalt koostada üksnes üürnik,

siis koostama) 1 (ühe) tööpäeva jooksul;

4.4. esitama ehitustööde teostamisega seotud pretensioonid viivitamatult pretensiooni aluseks oleva

asjaolu teadasaamisest, kuid ühelgi juhul mitte hiljem kui järgmisel tööde teostamisega seotud

nõupidamisel. Juhul kui üürnik ei esita eeltoodud tähtajal pretensioone puuduste osas, mida on

võimalik tuvastada ilma vastaval alal eriteadmisi omava isiku abi kasutamata, puudub üürnikul

õigus hilisemalt esitada pretensioone antud puuduste osas, sh ehitustööde edasise toimumise ning

ehitustööde vastuvõtmise etapis ning pärast hoonete kasutusse võtmist;

4.5. üürileandja nõudmisel sõlmima koheselt kokkuleppe üürilepingu (sh vajadusel käesoleva

kokkuleppe) muutmiseks, kui üürniku algatusel soovitakse muuta kokkuleppe sõlmimisel

eelduseks olnud olulisi tingimusi või nende täitmise ajal eelnevalt kooskõlastatud lahendusi, sh

projektdokumentatsiooni. Sõlmitava muudatuskokkuleppe olulisteks osadeks on muudatuse

kirjeldus ja muudatuse mõju üürile (ekspluatatsiooni kuludele), üüripinna suurusele ja

tähtaegadele.

5. Üürnikul on õigus:

5.1. esitada ehitustööde teostamise ajal täpsustavaid ettepanekuid projektdokumentatsioonist erinevate

või seal määratlemata materjalide või lahenduste kasutamiseks ainult töökeskkonna parameetreid

(eelkõige sisekliima parameetrid, sisustus, ruumide varustatus/seadmed) puudutavas osas

tingimusel, et projektdokumentatsioonist erinevad materjalid või lahendused on samaväärsed

projektdokumentatsioonis esitatuga ning see ei too kaasa investeeringu summa või hilisemate

ekspluatatsiooni kulude suurenemist. Juhul, kui üürnik siiski soovib muudatusi, mis toovad kaasa

investeeringu summa või hilisemate ekspluatatsiooni kulude suurenemise, rakendatakse

kokkuleppe punkti 4.5, kui ei esine kokkuleppe punktis 3.5 kirjeldatud asjaolusid;

5.2. kontrollida ehitustööde teostamise käiku ja tööde mahu ja kvaliteedi vastavust

projektdokumentatsiooni nõuetele töökeskkonna parameetreid (eelkõige sisekliima parameetrid,

sisustus, ruumide varustatus/seadmed) puudutavas osas ning puuduste avastamisel nõuda nende

kõrvaldamist;

5.3. osaleda oma esindaja kaudu ehitustööde teostamiseks korraldatavate hangete hankekomisjonide

töös;

5.4. osaleda oma esindaja kaudu üürileandja ja üürniku vahelistes ehitustöödega seotud töörühmades;

5.5. nõuda üürileandjalt ehitustöödega seotud üürileandja ja üürniku vaheliste töörühmade ja

koosolekute kokkukutsumist;

5.6. nõuda üürileandjalt kokkuleppe punktis 2 nimetatud kohustuste täitmist;

5.7. nõuda kokkuleppega reguleeritud dokumentidele vastamise tähtaja pikendamist, kui selleks on

mõjuvad põhjused. Mõjuva põhjuse esinemise korral, mis tingib vastamise tähtaja pikendamist,

peab üürnik sellest üürileandjat teavitama kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis avaldusele

vastamise tähtaja jooksul. Üürniku teates tuleb näidata uus vastamise tähtaeg või tähtpäev. Sellisel

juhul kohaldatakse vajadusel tähtaegade osas kokkuleppe punktis 6.2.2 sätestatut.

6. Tähtaegade pikenemine

6.1. Üürileandja kohustub teostama ehitustööd käesoleva kokkuleppe punktis 1.4 nimetatud

tähtaegadeks ning käesolevas kokkuleppes sätestatud tingimustel.

6.2. Käesoleva kokkuleppe punktis 1.4 nimetatud tähtajad pikenevad ja üürileandja suhtes ei kohaldata

üürilepingust, käesolevast kokkuleppest ega õigusaktidest tulenevaid õiguskaitsevahendeid seoses

tähtaegade edasilükkumisega, juhul kui ehitustööd on ajutiselt takistatud ja/või viibivad järgmistel

põhjustel:

4 / 6

6.2.1. ehitustööd viibivad või on takistatud üürileandjast mittesõltuvatel põhjustel (sealhulgas

üürniku tegevuse või tegevusetuse tõttu või kõrvaldatava takistuse tõttu õigusaktiga nõutava

loa, kooskõlastuse või muu nõusoleku saamisel) – tähtaeg lükkub edasi selle takistava põhjuse

kõrvaldamisest tingitud ehitustööde kestuse pikenemise aja võrra. Käesolevas punktis

sätestatu ei piira üürileandja õigust nõuda seaduses või üürilepingus sätestatud juhtudel

leppetrahvi maksmist ja kahju hüvitamist ning kasutada muid õiguskaitsevahendeid;

6.2.2. üürnik viivitab kokkuleppes sätestatud kohustuste täitmisega või on punkti 5.7 kohaselt

pikendanud avaldusele vastamise tähtaega ja üürileandjal ei ole seetõttu võimalik täita

kokkuleppega endale võetud kohustusi tähtaegselt – tähtaeg lükkub edasi üürniku kohustuse

täitmisega viivitamise või pikendamise aja võrra;

6.2.3. ehitustööde teostamine ei ole kavandatud mahus või viisil võimalik üürileandjast mittesõltuval

põhjusel. Sellisel juhul on üürileandjal õigus muuta kooskõlastatult üürnikuga ehitusprojekti

(üürnik ei või seejuures kooskõlastamisega põhjendamatult viivitada või sellest

põhjendamatult keelduda) – tähtaeg lükkub edasi selle takistava põhjuse kõrvaldamisest

tingitud ehitustööde kestuse pikenemise aja võrra;

6.2.4. riigihanke hankemenetluses esitatakse vaidlustus või kaebus, kuigi üürileandja on riigihanke

hankemenetluse korraldamisel omapoolsed kohustused nõuetekohaselt täitnud ja esitatud

vaidlustus ja/või kaebus jäetakse rahuldamata või vaidlustuse esitaja loobub vaidlustusest või

kaebusest – tähtaeg lükkub edasi vaidlustuse või kaebuse tõttu hankemenetluse pikenemise

aja võrra;

6.2.5. riigihanke hankemenetluses eduka pakkumuse esitanud isikud keelduvad hankelepingu

sõlmimisest või kui hankelepingu sõlmimine ühegi pakkujaga ei ole osutunud võimalikuks

pakkumuste jõusoleku tähtaja kestel üürileandjast mitteolenevatel põhjustel – tähtaeg lükkub

edasi uue riigihanke ettevalmistamise ning hankemenetluse läbiviimise aja võrra;

6.2.6. riigihanke hankemenetluses ei esitata ühtegi pakkumust või kui hankemenetluses pakkumuse

esitanud pakkujad kõrvaldatakse hankemenetlusest, jäetakse kvalifitseerimata või kui

pakkumus tunnistatakse mittevastavaks ja lükatakse tagasi või kui kõik esitatud pakkumused

tuleb tagasi lükata põhjendamatult madala maksumuse või liiga kõrge hinna tõttu, mille

tulemusena ei ole hankemenetluses ühtegi pakkumust, mille suhtes hankelepingut sõlmida –

tähtaeg lükkub edasi uue riigihanke ettevalmistamise ning hankemenetluse läbiviimise aja

võrra;

6.2.7. riigihanke hankemenetluses esitatakse vaidlustus või kaebus, kuigi üürileandja on riigihanke

hankemenetluse korraldamisel omapoolsed kohustused nõuetekohaselt täitnud, kuid

vaidlustus ja/või kaebus rahuldatakse põhjusel, mis on tingitud riigihangete seaduse sätete

mittevastavusest Euroopa Liidu direktiividele ja/või Eesti Vabariigi põhiseadusele – tähtaeg

lükkub edasi vaidlustuse või kaebuse tõttu hankemenetluse pikenemise aja võrra ja uue

riigihanke ettevalmistamise ning hankemenetluse läbiviimise aja võrra;

6.2.8. riigihanke hankemenetluses esitatakse vaidlustus või kaebus, kuid vaidlustuse või kaebuse

menetlemise ajal tunnistab üürileandja üürniku nõusolekul (üürnik ei või seejuures nõusoleku

andmisest põhjendamatult keelduda) hankemenetluse kehtetuks ilma vaidlustuskomisjoni või

kohtu otsust ära ootamata, eesmärgiga vältida vaidlustusest või kaebusest või selle

tagajärgedest tulenevaid kahjulikke tagajärgi üürileandjale ja/või üürnikule (sealhulgas

eesmärgiga vältida kokkuleppega kokku lepitud tähtaegade edasilükkumist) – tähtaeg lükkub

edasi vaidlustuse või kaebuse tõttu hankemenetluse pikenemise aja võrra ning uue riigihanke

ettevalmistamise ning hankemenetluse läbiviimise aja võrra;

6.2.9. projekteerimine on ajutiselt takistatud või viibib põhjusel, et ehitusprojekte kooskõlastavad ja

ülevaatavad ametid ületavad õigusaktidega kooskõlastamisele ja ülevaatamisele kehtestatud

tähtaegu ja see ei ole tingitud üürileandja tegevusest või tegevusetusest – tähtaeg lükkub edasi

ehitusprojekti kooskõlastamisele ja ülevaatamisele kehtestatud tähtaegu ületava aja võrra;

5 / 6

6.2.10. ehitustööde teostamiseks väljastatud või väljastatavad ehitusload vaidlustatakse, kuid see ei

ole tingitud üürileandja tegevusest või tegevusetusest – tähtaeg lükkub edasi vaidlustuse tõttu

pikenenud aja võrra;

6.2.11. üürnik soovib ehitustööde aluseks olevasse projektdokumentatsiooni või muudesse

lähteandmetesse muudatuste sisseviimist või käesoleva kokkuleppe aluseks olevate

põhimõtete muutmist – üürnik ja üürileandja lepivad kokku vajalike lisatööde teostamises

ning lisatööde maksumuses ning määravad lisatöödele täiendava tähtaja;

6.2.12. muudel üürilepingus (sh käesolevas kokkuleppes) toodud tingimustel ja korras.

6.3. Punktis 6.2 sätestatu ei piira üürniku õigust nõuda seaduses või lepingutes sätestatud muu

leppetrahvi maksmist ja kahju hüvitamist ning kasutada muid õiguskaitsevahendeid.

6.4. Üürileandja teavitab üürnikku viivitamatult kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis, kui:

6.4.1. esineb punktides 6.2.1-6.2.10 nimetatud mis tahes asjaolu ja seetõttu kokkuleppes sätestatud

tähtaeg pikeneb (sellisel juhul on üürileandja kohustatud teates näitama ajavahemiku, mille

võrra kokkuleppes sätestatud tähtaeg pikeneb) või

6.5. esineb punktis 6.2.11 nimetatud asjaolu ja seetõttu on vajalik kokkuleppes sätestatud tähtaja

pikendamiseks täiendava kokkuleppe sõlmimine.

7. Ehitustöödega seotud kulude hüvitamine, finantseerimine ja arveldused

7.1. Üürnik tasub üürileandjale ehitustööde tellimiseks riigihangete korraldamise ja

projektijuhtimise teenuse eest kokku 42 000 (nelikümmend kaks tuhat) eurot, millele

lisandub käibemaks õigusaktidega ettenähtud suuruses ja korras.

7.2. Kokkuleppe punktis 7.1 nimetatud teenuse eest tasumine toimub vastavalt üürileandja poolt

esitatud osutatud teenuse aktidele ja arvetele kahes osas alljärgnevalt:

7.2.1. esimese osa teenuse maksumusest, 15 000 (viisteist tuhat) eurot, millele lisandub käibemaks,

tasub üürnik pärast ehitusprojekti valmimist ja ümberehitustöödeks ehitusloa väljastamist

üürileandja esitatud arve alusel 21 (kahekümne ühe) päeva jooksul arve saamisest;

7.2.2. teise osa teenuse maksumusest, 27 000 (kakskümmend seitse tuhat) eurot, millele lisandub

käibemaks, tasub üürnik pärast ümberehitustööde käigus valminud hoone III korruse

serveriruumi üürnikule üle andmist üürileandja esitatud arve alusel 21 (kahekümne ühe) päeva

jooksul arve saamisest.

7.3. Üürnik on kohustatud kokkuleppe punktis 7.2 nimetatud teenuse akti 3 (kolme) tööpäeva jooksul

aktsepteerima või kirjalikult motiveeritult tagasi lükkama. Üürnikul on õigus teenuse akt tagasi

lükata vaid juhul, kui aktis kirjeldatud teenust ei ole osutatud kokkuleppega kokkulepitud mahus

või kvaliteedis. Juhul kui üürnik ei ole 3 (kolme) tööpäeva jooksul teenuse akti motiveeritult tagasi

lükanud, siis loetakse, et teenuse akt on üürniku poolt aktsepteeritud.

7.4. Selguse mõttes avaldavad ja kinnitavad pooled, et üürileandjal on õigus nõuda ja üürnikul

kohustus hüvitada kokkuleppe punktis 7.1 nimetatud kulud proportsionaalselt (s.o tasu riigihanke

korraldamise eest) ka juhul, kui hankemenetlus lõppes hankelepingut sõlmimata järgmistel

juhtudel:

7.4.1. olukorras, kui hankemenetlus lõppes riigihangete seaduses sätestatud muul alusel. Nimetatud

juhul käsitletakse hankemenetluse lõppemisena sellise asjaolu esinemist, mis on riigihangete

seaduses sätestatud hankemenetluse lõppemise alusena. Samuti üürnikust tulenevatel muudel

põhjustel (nt rahaliste vahendite ebapiisavus vm), kuigi üürileandja on kõik oma kohustused

nõuetekohaselt täitnud või kui hankeleping jääb sõlmimata üürileandjast mitteolenevatel

muudel põhjustel;

7.4.2. olukorda, kui üürniku poolt ei võeta vastu otsuseid pakkuja kvalifitseerimise, pakkumuse

vastavaks või pakkumuse edukaks tunnistamise kohta ühe kuu jooksul alates üürileandja poolt

vastava ettepaneku tegemisest, kuigi üürileandja poolt on kõik kokkuleppega ettenähtud

kohustused täidetud.

6 / 6

7.5. Hoone III korruse serveriruumi büroopinnaks ümberehitamiseks üürileandja poolt tehtud

tegelikud kulud tasub üürnik üürileandjalt vastava kirjaliku nõude saamisel 21 (kahekümne ühe)

päeva jooksul alljärgnevalt:

7.5.1. projekteerimisega seotud tegelikud kulud projekteerimistööde järgselt pärast ehitusprojekti

valmimist ja ehitustöödeks ehitusloa väljastamist;

7.5.2. ehitustöödega seotud kulud (sh omanikujärelevalve jm) ehitustööde perioodil kuni ehitustööde

lõpuni 1 (üks) kord poolaastas iga eelneva poolaasta jooksul tehtud ehitustööde kulude osas.

7.6. Kokkuleppe lisas nr 1 on toodud ehitustööde eeldatav maksumus, tegelikud ehitustööde kulud

selguvad riigihangete tulemusel. Juhul, kui riigihangete tulemusel selgunud ehitustööde tegelik

maksumus ületab oluliselt kokkuleppe lisas nr 1 toodud eeldatavat maksumust ning üürnikul ei

ole piisavalt vahendeid ehitustööde tegeliku maksumuse hüvitamiseks, lepivad pooled kokku

edasistes tegevustes (nt ehitustööde mahu vähendamises vms).

8. Poolte esindajad ja töörühmade töökorraldus

8.1. Pooled nimetavad oma volitatud esindajad ehitustöödega seotud kohustuste täitmiseks:

8.1.1. üürniku esindaja on Jaak Karelson (GSM: 58846884; e-post: [email protected]) või

teda asendav isik;

8.1.2. üürileandja esindaja on Hindrek Werder (GSM: 513 7747; e-post: [email protected]) või teda asendav isik.

8.2. Poole esindaja volituste ja kohustuste hulka kuulub muuhulgas:

8.2.1. ehitustööde töörühma ning hankekomisjoni koosolekutel osalemine ja lahenduste

kooskõlastamine ja/või lahenduste muutmiseks põhjendatud ettepanekute tegemine;

8.2.2. käesoleva kokkuleppe täitmisel teisele poolele vajaliku informatsiooni kogumine ja

esitamine.

8.3. Kontaktisikute muutumisel on pool kohustatud viivitamatult teist poolt sellest teavitama.

8.4. Käesolevas kokkuleppes sätestatud eesmärgi saavutamiseks moodustatavate töörühmade tööd

korraldab üürileandja. Töörühma koosoleku toimumise ajast ja kohast teavitab üürileandja

üürnikku ette vähemalt 3 (kolm) tööpäeva.

8.5. Üürileandja on kohustatud koostama käesoleva kokkuleppe täitmisega seotud poolte osalusel

toimunud nõupidamiste protokollid ja edastama need üürnikule hiljemalt 5 (viie) tööpäeva

jooksul vastava nõupidamise toimumisest. Üürnik on kohustatud edastama üürileandjale

allkirjastatud protokolli, allkirjastatud protokolli koos põhjendatud kirjaliku eriarvamusega või

protokolli parandusettepanekud 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates protokolli kättesaamisest.

Juhul, kui üürnik ei ole edastanud allkirjastatud protokolli või protokolli parandusettepanekuid

käesolevas punktis nimetatud tähtaja jooksul, loetakse, et ta nõustub protokollis sätestatuga ilma

märkusteta.

Kokkuleppe lisad:

Lisa nr 1 – Ehitustööde nimekiri ja eeldatav maksumus

Üürileandja Üürnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Kati Kusmin Janne Pikma

juhatuse esimees peadirektori asetäitja varade alal

Riigi Kinnisvara AS Politsei- ja Piirivalveamet